Modern és stílusos bútorokkal berendezett, nappali + hálószobás, erkélyes lakás kiadó az Albion32 lakóparkban!
Első bérlőjét keresi a XIV. kerület csendes részén az Angol utcában, az Albion32 újépítésű lakóparkban egy 3. emeleti 43 m2-es, erkélyes, modern bútorzattal berendezett, gépesített konyhával felszerelt lakás. Ha igényes albérletet keresel, aminek Te lehetsz az első lakója, akkor feltétlenül hívj fel!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
Budapest XIV. kerülete, Kiszugló, Angol utca.
Az Albion32 Zugló kedvelt, belvároshoz közeli részén van, ahol a városi kényelem és a nyugodtabb lakókörnyezet egyszerre van jelen.
A modern, új építésű társasház rendezett, igényes megjelenésével és parkosított belső kertjével kellemes környezetet biztosít a mindennapokhoz.
A környéken bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, oktatási intézmények és szabadidős lehetőségek is könnyen elérhetők.
100 méteres körben üzletek, éttermek, óvoda, iskola, posta, bankok, orvosi rendelő, gyógyszertár is megtalálható.
Közlekedése kiváló, a közeli busz- és villamosjáratokkal gyorsan elérhető az Örs vezér tere, a Mexikói út.
Az 3-as, 62-es és a 62A villamosnak és a felszíni járatoknak köszönhetően gyors a kapcsolat Zugló fontosabb csomópontjai és a belváros irányába is.
Közelben a Budapesti Gazdasági Egyetem és a Bosnyák téri piac is.

TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:
2026-ben épült, 6 szintes, 161 lakásos társasház.
A lakópark korszerű műszaki megoldásai és kedvező energetikai adottságai a kényelmes, hosszú távon is praktikus városi életet támogatják.
A közösségi terek és a gondozott zöldfelületek miatt a ház nemcsak modern, hanem élhető és barátságos otthoni közeget is biztosít.
Külső és belső homlokzata modern, kiváló állapotú, lépcsőháza tiszta, 2 lift szolgálja a lakók kényelmét.

LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS MÉRETEI:
3. emeleti, 43 m2-es, észak-nyugati tájolású erkéllyel rendelkező, hangulatos ingatlan.
Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, fürdőszoba, külön WC, erkély.
A lakás minőségi anyagokból készült egyedi, igényes bútorokkal, mosogatógéppel ellátott gépesített konyhával és mosógéppel is rendelkezik.
A nyílászárók 3 rétegű hő- és hangszigeteltek, a nappali és a szoba laminált padlóval, a fürdőszoba és a wc járólappal burkolt.
Az ingatlanba okosotthon vezérlő központi egység segíti a led-es hangulatfények és a motoros redőnyök működtetését.
Az épület fűtési és hűtési energiáját hőszivattyús rendszer látja el.
Integrált mennyezet fűtési-hűtési rendszer van a nappaliban és szobákban, a közlekedőkben és a fürdőszobában padlófűtés.
Páramentesítésre, a mennyezet hűtést kiegészítve, a nappaliban 1db fan-coil berendezés került kiépítésre.
Az ingatlan energetikai besorolása A+
A közös költség 20.000 Ft/hó, a rezsiköltség várhatóan nagyon kedvező.
Teremgarázs-beálló felár ellenében bérelhető.

BÉRLÉSI FELTÉTELEK:
Bérleti díj: 350.000 Ft / hó + rezsi
Kaució: 2 havi bérleti díj
Költözés: akár azonnal

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
személyesen,
online, személyes bejelentkezéssel.

KINEK AJÁNLOM:
A lakás ideális választás egyedülállóknak, pároknak, akik modern, jól fenntartható otthont keresnek könnyen megközelíthető zuglói lokációban.
Az amerikai konyhás nappali erkéllyel kényelmes életteret biztosít a mindennapokra, a tágas hálószoba pedig jól szeparálható, nyugodt pihenőzónát ad.
Az új lakópark rendezett környezete és a jó infrastruktúra miatt ideális azoknak, akik praktikus, igényes és hosszabb távon is kényelmes otthont keresnek.

VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!