PRÉMIUM VENDÉGLÁTÓ KOMPLEXUM ELADÓ A ZEMPLÉNI - HEGYSÉG SZÍVÉBEN- BEVEZETETT, NYERESÉGESEN MŰKÖDŐ PANZIÓ ÉS ÉTTEREM !!!!!!

A festői környezetben fekvő Pálháza településén, páratlan panorámával rendelkező (Fűzéri vár) látványára tekintve kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, jelenleg is működő vendéglátó és szálláshely komplexumot - teljes berendezéssel és céggel együtt.A 3161 m2-es telken elhelyezkedő 760 m2 alapterületű, ingatlan nemcsak egy vállalkozás, hanem egy kész, azonnal tovább üzemeltethető, sokoldaluan hasznosítható befektetés.

Az ingatlan főbb jellemzői:

A földszinten elkülönített recepció kb. 120 fő befogadására alkalmas étterem, szintén 120 fő befogadására alkalmas, fedett, de zárható terasz, 12 fős külön terem kiseb családi rendezvények megtartására, iroda helyiség

110 m2 melegkonyha, teljes körűen gépesített (ipari tűzhelyek, hűtők, fagyasztók mosogatók) raktárakkal, kiszolgáló pult, személyzeti öltöző, személyzeti mosdó, vendég mosdók, női-férfi, pelenkázóval, pince helyiség

Emelet:

9 igényesen kialakított szoba, 23 fő elszállásolására, családi apartmanok közös fürdőszobával.

Minden szobában síkképenyős TV és internet kapcsolat, a közös tér kávézásra és teázásra lett kialakítva.

Extra lehetőségek:

100 m2-es tetőterasz, amelyből panorámás napoó vagy wellnesz terasz alakítható ki.

Az ingatlanhoz tartozik egy külön bejáratú, elszeparált rész, mely jelenleg fodrász-, , kozmetikai üzlet, szolárium és finn szauna helyiségből áll.

Műszaki tartalom:

- tégla falazat, cseréptetős fedés, 2021-ben telepített napelem és napkollektor rendszer a fűtés és melegvíz ellátására, 2 db. kondenzációs gázkazán szintén a melegvíz-, és fűtés támogatására, melegvíz tárolására, nyílászárók műanyag nyílászárók,

- az épület biztonságáról kamera és riasztó rendszer valamint tűzjelző gondoskodik.

Az épület bővíthető, parkolás az udvarban teljesen megoldott.

A komplexum jelenleg is sikeresen működiik, stabil vendégkörrel rendelkezik

Sokoldalú adottságainak köszönhetően alkalmas:

- panzó és étterem üzemeltetésére, esküvők és rendezvények lebonyolítására, Wellnes központ működtetésére, akár idősek otthona is kialakítható. Irodai a zonosító: 10459