Prémium életérzés Rácalmáson: Szigetfő utcai új építésű, A+-os otthon

Eladásra kínálunk a Duna menti régió egyik legdinamikusabban fejlődő kisvárosában, Rácalmáson, egy új építésű, modern, kulcsrakész, egyszintes álomotthont.

FŐBB PARAMÉTEREK:
Alapterület: 91,94 nm nettó (117,97 nm bruttó).

Elosztás: Amerikai konyhás nappali + 3 különnyíló hálószoba – ideális nagycsaládosoknak is!

Műszaki tartalom: 30-as N+F téglafalazat, 20 cm-es homlokzati szigetelés, a födémen 35 cm-es cellulóz szigetelés és 3 rétegű prémium nyílászárók garantálják a minimális fenntartási költséget.

EXKLUZÍV AKCIÓ!
Azoknak, akik időben lépnek, egyedülálló kedvezménycsomagot biztosítunk, melynek értéke több millió forint:
-5% kedvezmény a vételárból (a hirdetési ár már tartalmazza!).
Ajándék földmunka: Az alapozáshoz szükséges földmunkát mi álljuk (sík terepviszonyok esetén).
Ajándék tervcsomag: Típusház választása esetén a tervezési költség Önt nem terheli.
Ajándék hővisszanyerős szellőztetőrendszer: Hogy otthona levegője mindig friss és allergénmentes legyen, minimális hőveszteség mellett.
(A meghirdetett NETTÓ ár, tartalmazza a telek árát /14.900.000ft/ és a kedvezményt!)
(A ház kérhető vizes padlófűtéssel is, ennek a felára NETTÓ + 3.500.000 ft, ajándék 4db klímával.)

AZ INGATLAN MINDEN ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITELPROGRAMRA MEGVÁSÁROLHATÓ!

Rácalmás a Duna menti régió egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis festői és családias kisvárosa, amely az érintetlen természet, a Rácalmási-sziget természetvédelmi területe és a modern ipari háttér tökéletes egyensúlyát nyújtja. A Szigetfő utca a település egyik legkülönlegesebb, közvetlenül a Duna-part közelében húzódó, kiemelt presztízsű része, amely igazi ritkaságnak számít az ingatlanpiacon.

A telek 403 nm-es, 30%-ban beépíthető oldalhatárra. A közművek közül a villany, a víz a telken belül van, a csatorna az utcában található, ezáltal az építkezés azonnal kezdhető.
A telek kiváló lehetőséget kínál egy modern, energiatakarékos családi ház megvalósítására, melyre mi a 3C típusházunkat terveztük megvalósítani, melyből egy kényelmes, átgondolt alaprajzú, korszerű műszaki tartalmú új építésű otthont varázsolunk az Ön számára.

A 3C típusterv egy praktikus kialakítású, egyszintes családi ház, amely ideális választás lehet kisebb családok, párok vagy első otthonukat építők számára. A ház nettó 91,94 m², valamint 117,97 m² bruttó alapterülettel rendelkezik, kialakítása a hatékony térkihasználást és az egyszerű, kényelmes használatot helyezi előtérbe.

Az egyszintes elrendezés letisztult közlekedést biztosít, minden helyiség könnyen elérhető. A nappali a lakótér központi eleme, amely kapcsolatban áll az étkezővel és a konyhával, így egy világos, jól használható közösségi tér jön létre. Ez a kialakítás ideális a mindennapi családi élethez és az együtt töltött időhöz.

HELYISÉGEK ÉS ALAPTERÜLETEIK
• Előtér – 6,44 m²
• Étkező – 4,51 m²
• Nappali – 16,69 m²
• Konyha – 9,55 m²
• Kamra – 5,40 m²
• Háztartási helyiség – 5,40 m²
• Fürdő – 5,40 m²
• Szoba – 10,80 m²
• Szoba – 10,89 m²
• Szoba – 10,55 m²m²
•Közlekedő: 7,40 m²
EZ A TÍPUSHÁZ GARÁZST NEM TARTALMAZ, DE IGÉNY SZERINT FELÁRÉRT KÉRHETŐ!

MIÉRT VÁLASSZA RÁCALMÁST?
Életminőség: Rácalmás a "nyugalom és a zöld környezet" városa. A Szigetfő utca környékén a friss, folyóparti levegő, a hatalmas fák és a madárcsicsergés a mindennapok alapfelszereltsége. A közvetlen szomszédságban elterülő Duna-part és a Nagy-sziget tanösvényei, ártéri erdői páratlan kikapcsolódási, horgászati és sportolási lehetőséget nyújtanak azoknak, akik munka után valódi feltöltődésre vágynak.

Elhelyezkedés: Stratégiailag kiváló, hiszen az M6-os autópálya és a 6-os főút révén a logisztika hibátlan. Dunaújváros mindössze 5-10 perc, de Budapest is kényelmesen elérhető 45-50 perc alatt. Ez lehetővé teszi, hogy a nagyvárosok nyújtotta munkalehetőségek és szolgáltatások közel legyenek, miközben az otthonunk egy csendes, biztonságos és prémium folyóparti oázisban van.

Infrastruktúra és Közösség: Egy rendkívül rendezett, tiszta és jómódú kisváros várja az ide költözőket. Rácalmás kiválóan ellátott: modern bölcsőde, óvoda, nívós általános iskola, egészségház, valamint a Jankovich-kúria kulturális rendezvényei biztosítják a családok mindennapi kényelmét és szórakozását. A lakóközösség összetartó, büszke a településére, a közbiztonság pedig kiemelkedő.

Értékállóság és Jövőkép: Mivel a régió gazdasági és ipari háttere (Dunaújváros és a környező nagyvállalatok közelsége) rendkívül erős, a Rácalmáson vásárolt ingatlan az agglomeráció egyik legstabilabb és leginkább értékálló befektetése. A Szigetfő utcához hasonló, közvetlen Duna-part közeli telkek kínálata véges, ami hosszú távon garantálja a prémium felértékelődést.

SZEMÉLYRE SZABHATÓ LEHETŐSÉGEK:
Egyedi kéréseire és a ház további személyre szabására teljes mértékben nyitottak vagyunk, keressen bizalommal a részletekért!
A kivitelezés minden esetben a megrendelő által jóváhagyott építészeti és statikai tervek alapján történik. A látványtervek nem minősülnek kiviteli tervnek, kizárólag tájékoztató jellegűek.

KIKNEK AJÁNLJUK?
Nagycsaládosoknak: Akiknek fontos a biztonságos, kertvárosi közeg, ahol a gyerekek nyugodt körülmények között nőhetnek fel, de a szülőknek sem kell lemondaniuk a városi kényelemről.

Budapesti / Dunaújvárosi Ingázóknak: Akik a napi munka után egy békés „szigetre” vágynak hazaérkezni, elkerülve a nagyvárosi szmogot és zajt.

Az "Életközepi" Generációnak: Akik a gyerekek kirepülése után vagy előtt egy fenntartható, modern, egyszintes luxusotthonra vágynak, ahol a karbantartási igény alacsony, a komfortérzet viszont maximális.

Presztízst keresőknek: Akik értékelik a minőségi építészeti megoldásokat és Tata egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis intim lakóövezetét.

Itt nem csak egy házat vesz, hanem nyugalmat és biztonságot a családjának egy olyan helyen, ahol az ingatlanérték csak felfelé mozdulhat.

Szeretné Ön lefoglalni Rácalmás egyik legmodernebb új építésű házát, mielőtt más teszi meg? Mert van ház, amit megnéz az ember… és van, ahová egyszer belép, és tudja: „Ez az.”

Ha nem szeretne sablonmegoldást, ha valódi értéket, tartós minőséget, szinte 0 rezsit és nyugodt környezetet keres, akkor ezt a házat Önnek építették.

A+ ENERGIAOSZTÁLY, MINIMÁLIS REZSI ÉS EXTRA KEDVEZMÉNYEK. HÍVJON ÉS KÉRJE A RÉSZLETES MŰSZAKI LEÍRÁST MÉG MA!

A HIRDETÉSI SZÖVEG FELHASZNÁLÁSÁHOZ IRODÁNK NEM JÁRUL HOZZÁ!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK!

Boldi Home – Ahol a nagy ötletek hazatalálnak