Eladásra kínálom belterület üdülőövezeti jelenleg is otthonomként funkcionáló papíron gazdasági épület ingatlanomat.
Saját célra lett kialakítva, nem átlagos mai igények alapján.
A földszinten előszoba, nappali-konyha-étkező illetve fürdőszoba található. Az előszobából egy kb 8 m2-es száraz, ablakkal rendelkező pincébe lehet lemenni.
A tetőtérben 2 db hálószoba került kialakításra, az egyik egy 9 m2-es tetőteraszra nyílik ahonnan örökpanoráma tárul elénk Budaörstől a Gellért-hegyig.
Víz, villany (3×10A) optikai kábeles internet (telecom) van. Szennyvíz kb 7 m3-es zárt emésztőbe van vezetve. Fűtés tömegkályhával elektromos panelekkel kiegészítve. Fűtésigény 1 szezonra 3 erdei m3 keményfa. A következő szezonra már betárolva.
A telken van még egy kb 20 m2-es kis könnyűszerkezetes barkácsműhely.(itt csak villany van)
Részbeni önfenntartásra alakítottam ki a kertet vegyszermentesen. Termő gyümölcsfák, veteményes, kis baromfiudvar, árnyas pihenő- és grillterasz, fém szerszámtároló épület vannak a telken.
A telek egy duplaekkora osztatlan közös fele, ügyvédi megosztással, teljesen önálló ingatlanként lekerítve, önálló házszámmal. (A másik fele is eladó lesz)
Az épület L alakú, az L nagyobb szára könnyűszerkezetes, a kisebb YTONG - ebben van minden vizes helyiség.
Mivel nem lakóépület, ezért kedvezően nem hitelezhető, viszont még kb 10%-a beépíthető a teleknek. Az épület alkalmas lakóházzá minősítésrr, ennek költsége kb 600E ft. (Jelen állapotában nincs ingatlanadó fizetési kötelezettség)
Az utca félszilárd burkolatú, télen-nyáron jól járható. A helyi kisbusz kb 300 m-re áll meg, a BKK 172, 173 és 140-es buszainak megállója 900 m. Kelenföldi metróállomás 4 megálló!
Olyannak ajánlom aki értékeli a vidékies életforma előnyeit de köti budappesti munkája. Ez nem modern okos-otthon, másfajta értékrendre lett kialakítva - kérem ennek tudatában érdeklődjön!
Ingatlanközvetítő segítségére köszönöm nem tartok igényt.