Békéscsaba egyik legszebb és legnyugodtabb zöldövezetében, a Veszei kertekben eladó vízparti családi ház. A 2.200 m2-es telek zárt kert besorolású, művelési ágból ki lett vonatva, így nem kifüggesztés köteles. A lakóingatlan 84 m2 alapterületű + ca. 40 m2 beépített padlástér tartozik még hozzá.

Lakóingatlan besorolással szerepel a tulajdoni lapon, nem gazdasági épületként. Továbbá faház és 2, új építésű melléképület is megtalálható a területen (összesen ca. 45 m2). Valamint egy 3*6 m alapterületű fedett kocsibeálló is van még az épületeken kívül.

3*16 A mindennapszaki áram teljesítmény (azaz van háromfázis) és vezérelt áram teljesítmény is rendelkezésre áll. A vezetékes földgáz bevezetésre került. A vízellátásáról saját kút és hidrofor gondoskodik, a szennyvíz tárolása teljesen zárt rendszerben megoldott. A hulladék elszállítás elérhető az utcában.

A teleknek két utcára van kapuja, mindkettő minden évszakban jól járható, szilárd útburkolatú, kővel szórt, nem földes utca. Az egyik út túloldalán található közvetlenül a vízpart (Körös-holtág).

Az ingatlan fűtése kétféleképen megoldott: gáz-cirkó fűtés lapradiátoros hőleadókkal valamint 27 KW-os vegyestüzelésű kazán is beépítésre került, melyhez 1.000l-es szigetelt puffertartály is tartozik, ugyanazon hőleadókra. Illetve hűtő-fűtő klímával is felszerelt. A külső falak 10cm-es hungarocell szigeteléssel borítottak és fából készült, szigetelt nyílászárók kerültek beépítésre.

Az ingatlan 2010-2015 között épült újonnan, a mai kor követelményeinek megfelelő anyagokkal és technológiákkal. Jelenlegi tulajdonosai hétvégi házként, nem életvitelszerűen használták, ritkán tartózkodtak benne, így lényegében az új tulajdonos lesz az ingatlan első állandó lakója/használója.

A melléképületek is új építésűek, könnyűszerkezetes falazatúak, szigeteléssel és műanyag nyílászárókkal ellátottak.

A kertben jelenleg 18 db termő gyümölcsfa (kajszi, cseresznye, meggy, szilva) és dísznövények találhatóak. A kert öntözése beépített öntöző leállásokkal megoldott.

Per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető.

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem, hogy a megadott telefonszámon érdeklődjön, az üzeneteket nem olvasom.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, nem kívánom igénybe venni, kérem, ne keressenek!