Első lakója lehet egy teljes körűen, magas színvonalon felújított, új bútorokkal berendezett, 2 és fél szobás lakásnak a Kútvölgy - Svábhegy határán.
A Béla király út 13A szám alatt kiadó 62 nm-es, 1. emeleti, nagy erkélyes lakásunk.
Az ingatlan nagyszerű elosztású:
•amerikai konyhás nappali (23 m²)
•hálószoba (13 m²)
•dolgozószoba (8 m²)
•ablakos, tusolós fürdőszoba WC-vel
•tágas előszoba
•8 m²-es erkély
A nappaliban hűtő-fűtő klíma, a két kisebb szobában új, programozható gázkonvektor van.
Az új, műanyag ablakok elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval felszereltek. A nappali és a hálószoba DK-i tájolású, a dolgozószoba egy ősfás kertre néz, kellemes zöld kilátással.
A lakás riasztóval védett.
Minden bútor, háztartási gép új:
•IKEA konyha beépített gépekkel (mosogatógép, sütő, főzőlap, elszívó, hűtő)
•IKEA tálalószekrény és komód
•étkezőgarnitúra
•klakú kanapé
•franciaágy
•nagyméretű PAX gardrób
•beépített előszobaszekrények
•erkélybútor
A 9 lakásos téglaépületben a lakóközösség csendes. Jelenleg a lépcsőház villanyvezeték-hálózatának korszerűsítése zajlik, amely a lakás komfortját nem befolyásolja.
Parkolni az utcán ingyen lehet. Tömegközlekedés gyalogosan 8 perc alatt elérhető (21, 21A, 210, 212 buszok, éjszakai járat, valamint a Fogaskerekű).
Nem dohányzó lakás!
Bérleti díj: 370.000 Ft/hó + rezsi egyéni mérőórák alapján
Közös költség: 26.570 Ft/hó
2 havi kaució szükséges
Minimum bérleti idő 1 év. Ennél rövidebb időtartam egyedi megállapodás alapján lehetséges.
Költözhető: szerződéskötés után azonnal
Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem!


You could be the first resident of a fully and high-quality renovated 2½-room apartment, furnished with new furniture, located in the green Buda Hills area of Budapest.
Our 62-square-meter, first-floor apartment with a large balcony is available for rent at 13A Béla király út.
The apartment has a great layout:
• open-concept living room with kitchen (23 m²)
• bedroom (13 m²)
• study (8 m²)
• bathroom with window, shower, and toilet
• spacious entryway
• 8 m² balcony
The living room has a cooling and heating air conditioner, and the two smaller rooms have new, programmable gas convectors.
The new plastic windows are equipped with electric shutters and mosquito screens. The living room and bedroom face southeast, while the home office overlooks a green garden with fully grown trees, offering a pleasant green view.
The apartment is protected by an alarm system.
All furniture and appliances are new:
• IKEA kitchen with built-in appliances (dishwasher, oven, stovetop, range hood, refrigerator)
• IKEA sideboard and dresser
• dining set
• corner sofa
• queen-size bed
• large PAX wardrobe
• built-in entryway cabinets
• balcony furniture
The community of residents in this 9-unit brick building is quiet. The electrical wiring in the stairwell is currently being upgraded, which does not affect the comfort of the apartment.
Street parking is free. Public transportation is an 8-minute walk away (buses 21, 221, 210, 212, night bus /990/, and the cogwheel train).
Non-smoking apartment!
Rent: 1130 EURO/month + utilities based on individual meters
A 2-month security deposit is required
Minimum lease term is 1 year. Shorter terms are possible by individual agreement.