Dunakeszi szívében, csendes mellékutcában épülő prémium ikerházfél eladó

Dunakeszi egyik kedvelt, nyugodt részén kínáljuk megvételre ezt a modern, új építésű, 2 lakásos társasház besorolású ikerház egyik lakását, amely jelenleg még foglalható. A kivitelezés most kezdődik, így a leendő tulajdonosnak még lehetősége van bizonyos belső kialakítási elemek személyre szabására.

Az ingatlan egy 1335 m²-es telken helyezkedik el, amely egyenlő arányban kerül megosztásra a két lakás között, így mindkét tulajdonos közel 670 m²-es, önálló használatú telekrésszel rendelkezik.

Jelen hirdetés a B házra vonatkozik:
A ház összesen 158,94 m² hasznos alapterületű, kétszintes, praktikus elrendezésű, dupla komfortos otthon, amelyhez egy saját garázs is tartozik.

Helyiségek
Földszint
Tágas, napfényes, nyugati tájolású amerikai konyhás nappali (30,57 + 9,03 m2)
1 szoba (12,93m2)
Fürdőszoba (5,36m2)
Előszoba, Közlekedő
Garázs (16,5m2)
Terasz (24,21m2)

Emelet
3 hálószoba (15,99 + 13,33 + 16,25m2)
Fürdőszoba (2,8m2)
Háztartási helyiség, Gépészeti helyiség, Közlekedő

Műszaki tartalom

Az épület korszerű technológiával és magas minőségű alapanyagok felhasználásával készül:

30 cm vastag Porotherm Xtherm Okos tégla főfalazat
PH 10-es válaszfalak
Külső oldalon 10 cm vastag grafitos zártcellás hőszigetelés
12 cm vastag lépésálló aljzatszigetelés
5 légkamrás, korszerű műanyag nyílászárók
Szigetelt, elektromos Hörmann garázskapu
Kondenzációs gázkazán által biztosított fűtés, teljes körű padlófűtéssel
Szintenként 1-1 db hűtő-fűtő inverteres klíma
Fürdőszobákban törölközőszárító radiátor
Igény esetén hőszivattyús fűtési rendszer is kialakítható, amely a vételár és a műszaki tartalom egyeztetésének részét képezheti
Kiemelkedő műszaki megoldás

Az ikerházfelek között kizárólag a kamrák érintkeznek egymással, így a lakóterek teljesen elszeparáltak. A közös falszakasz 50 cm vastag, teljes hangszigeteléssel ellátott szerkezet, amely kiváló akusztikai komfortot biztosít és minimálisra csökkenti az áthallást.

Egyedi lehetőség

A kivitelezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van:

bizonyos belső válaszfalak módosítására,
az alaprajz finomhangolására,
egyes műszaki és esztétikai elemek személyre szabására.
Környezet és infrastruktúra

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás rövid sétával elérhető:

óvoda, iskola
gyógyszertár, orvosi rendelők
üzletek, bevásárlási lehetőségek
Dunakeszi főtere
vasútállomás
Aldi, Lidl, Auchan
SZTK
M0 autóút és 2-es főút gyors megközelíthetősége
buszjáratok
Duna-part és számos sportolási lehetőség

Jelenleg még mindkét lakás elérhető, így a vevő szabadon választhat a két ingatlan közül.

Személyes megtekintés rugalmasan történik.
Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon a hét bármely napján.