Kiadó garzon Zuglóban, patakparti nyugalomban – Gvadányi út 28–30.
Azonnal költözhető!
Érdeklődés esetén kérem hívja központi telefonszámunkat, majd válassza az 5-ös menüpontot.

Frissen felújított, világos és csendes 28 m²-es garzonlakás kiadó hosszú távra a XIV. kerületben, a Gvadányi úton, a Rákos-patak partján.

A lakás egy rendezett, 4 emeletes társasház 1. emeletén található (lift nincs az épületben).
Teljes körű felújításon esett át, minden új, így első bérlőjét várja!

Főbb jellemzők:

alapterület: 28 m²

tágas, 18 m²-es nappali

új, modern konyhabútor villanytűzhellyel

fürdőkádas fürdőszoba

bútorozatlan

kisállat és dohányzás nem engedélyezett

Rezsiköltségek:

közös költség: 10.000 Ft/hó

rezsi: távfűtés (hőmennyiségmérős), víz- és csatornadíj, áram

internetet a bérlő intézi saját névre

Környék és elhelyezkedés:
A ház előtt jelenleg ingyenes a parkolás (2026. szeptembertől fizetős díjzóna).
Csendes, zöldövezeti utca, közvetlenül a patakpart mellett; futásra és kerékpározásra kiváló.
Az Örs vezér tere percek alatt elérhető, a 80-as és 81-es trolibusz megállója 150 m.
Közelben: Árkád, Sugár, IKEA, Penny, Spar, orvosi rendelő, gyógyszertár.
A körzet háziorvosa Dr. Nemcsik János belgyógyász főorvos (Uzsoki kórház).

Feltételek és extra:

2 havi kaució + 1 havi bérleti díj

közjegyzői közokirat szükséges

hosszú távra (minimum 1 év)

tartózkodási hely címre bejelentkezés lehetséges

a tulajdonos havonta számviteli bizonylatot ad a bérleti díjról és a fenntartási költségről

bérlői igény esetén 2026 tavaszán klíma beszerelése megoldható

kizárólag leinformálható, megbízható bérlőnek

Bérleti díj: 190.000 Ft/hó + rezsi
Azonnal költözhető!

A bérlőkiválasztás jogát fenntartjuk.
Az ingatlan tulajdonosa a lakás teljes körű menedzselésével Toldy Éva ingatlankezelőt bízta meg.

Kérdés, kérés esetén elérhető vagyok hétköznap 8:00–18:00 között.
Érdeklődés esetén kérem hívja központi telefonszámunkat, majd válassza az 5-ös menüpontot.