Eladó Hűvösvölgy egyik legnyugodtabb, zöldövezeti utcájában egy különleges adottságokkal rendelkező, háromszintes, teljes körűen felújított wellness villa, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi életstílus.

A budai hegyekre nyíló örökpanoráma, a teljes privát szféra és a saját wellness szolgáltatások együttese olyan ritka kombinációt alkot, amely nagyon ritkán jelenik meg a piacon.

Itt a reggelek a panorámás nappaliban indulnak, a természet közelségével és zavartalan kilátással, míg a mindennapokat saját wellness élmény egészíti ki – fedett, fűtött medencével és kombinált szaunavilággal.

---

A VILLA FŐBB JELLEMZŐI

* 371 m² nettó lakóterület, három szinten
* 1 000 m² gondozott, parkosított, teljesen privát kert
* 5 hálószoba, 6 fürdőszoba / szaniter egység
* Fűtött, fedett Compass Pool (3,6 × 6 m), amely kora tavasztól késő őszig használható
* Kombinált wellness részleg: infra szauna + finn szauna egy kabinban, himalája sókő fallal
* Saját fitnesz szoba
* Kétállásos garázs beépített tárolókkal
* Nagyméretű gardróbszint és külön mosókonyha (3× Miele mosógép, 2× Miele szárító)

---

MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELÚJÍTÁS

* 2020-ban teljes körű felújításon esett át
* Cserélve lett minden nyílászáró, a teljes fűtési rendszer, burkolatok és a konyha is
* Prémium minőségű hő- és hangszigetelés az egész épületben
* Elektromos redőnyök minden ablakon
* Hővisszanyerős szellőztető rendszer
* Részben okosotthon rendszer (fűtés, redőnyök, riasztó)

---

BIZTONSÁG ÉS TECHNOLÓGIA

* Multi Alarm rendszerrel monitorozott biztonság
* Teljes kamerarendszer kiépítve
* Automata kerti öntözőrendszer
* Minden szinten robotporszívó és felmosó támogatás

---

KÖRNYÉK ÉS ÉLETMÓD

* Hűvösvölgy egyik legcsendesebb, forgalomtól szinte teljesen mentes utcája
* Rendkívül biztonságos, családbarát környezet
* Játszóterek, sportpályák, lovarda és túraútvonalak gyalogosan elérhetők
* Nemzetközi iskolák rövid autóútra
* Stop Shop kb. 6 perc autóval
* Erzsébet-kilátó és budai kirándulóhelyek közvetlen közelben

A környezet annyira intim és zöld, hogy a villa teljes privát szférát biztosít – valóban „függöny nélküli” életérzéssel.

---

A villa teljes bútorzattal, azonnal költözhető állapotban kerül értékesítésre.

Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem egy ritka lehetőség arra, hogy a budai hegyekben egy teljesen privát wellness otthonban éljen.

Az energetikai tanúsítvány jelenleg készítés alatt áll, elkészültét követően a hirdetés frissítésre kerül.

Komoly érdeklődőknek előzetes egyeztetés után személyesen is bemutatjuk.