Kiváló lehetőség Pesterzsébet legkedveltebb részén, Gubacsipusztán!
Eladó egy modern, kétszintes, teljesen körbejárható, önálló családi ház.
Az ingatlan új építésű, rendezett és csendes környezetben várja első lakóit. Ideális otthon családoknak. Alapvető adatok
Lakótér: nettó 118.88 m² belső terület.
Telek: 331 m²-es saját, könnyen kezelhető udvar.
Terasz: 10.4 m² viacolor burkolattal a földszinten.
Erkély: tágas, 13.63 m²-es erkély modern üvegkorláttal az emeleten.
Praktikus és tágas elrendezés
Nappali: világos, amerikai konyhás közösségi tér.
Szobák: 3 külön nyíló, kényelmes hálószoba.
Gardrób: külön helyiség a ruháknak és a kényelmes tárolásnak.
Fürdő: 2 teljes értékű, modern fürdőszoba.
Parkolás: saját garázs elegáns antracit kapuval. Rendkívül alacsony rezsi és modern technológia
Fűtés: környezetbarát MDV monoblokkos hőszivattyú padlófűtéssel.
Hűtés: beépített fan-coil klíma kiállás minden szobában.
Áram: 1x32A normál áram és 1x32A olcsó, kedvezményes H-tarifa a fűtésnek.
Árnyékolás: beépített műanyag redőnyök minden ablakon.
Kiváló műszaki tartalom
Falazat: minőségi Leier vagy Porotherm 30-as tégla.
Szigetelés: 10 cm-es külső Nikecell Dryvit rendszer.
Födém: masszív, időtálló vasbeton szerkezet.
Burkolatok: az ár tartalmazza (5.500 Ft/m²-ig saját ízlésre választható segédanyagokkal együtt).
A környék előnyei: Nyugodt kertváros kiváló közlekedéssel
Az ingatlan Gubacsipuszta egyik legszebb, megújuló részén található. A környéket csendes, családias hangulat jellemzi, ahol az új építésű házak dominálnak.
Kiváló közlekedés: A belváros autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető. A közeli buszjáratokkal közvetlen és gyors kapcsolat van a metróvonalakhoz és a kerület központjához.
Bevásárlás és mindennapok: A napi ügyintézés nagyon kényelmes.
A közelben Aldi, Lidl, és több kisebb üzlet is gyorsan elérhető.
Családbarát környezet: Bölcsődék, óvodák és jó hírű általános iskolák találhatók a közelben, így a gyerekeknek sem kell sokat utazniuk.
Kikapcsolódás és zöldövezet: A közeli Gubacsipuszta-erdő tökéletes helyszínt biztosít hétvégi sétákhoz, sporthoz vagy kutyasétáltatáshoz.