Kivételes lehetőség Nyúl szívében!

Nyúl központi részén, a település egyik legkedveltebb környezetében kínálunk megvételre egy 98 m² alapterületű, nappali + 3 szobás családi házat, amely rendkívüli adottságainak köszönhetően ideális választás lehet családok, gazdálkodók vagy akár befektetők számára is.

Az összközműves ház egy 2462 m²-es belterületi telken helyezkedik el, amelyhez további 1998 m²-es szántó kapcsolódik, így az új tulajdonos 4460 m² terület felett rendelkezhet. Amennyiben az új lakók csak kisebb pihenő kertre vágynak, arra is van megoldás, mivel a terület jelentős része jelenleg is egy helyi gazdálkodó által művelés alatt áll.

A ház felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy értékálló, modern otthon kialakításához. Az 1970-es években épült lakóegység az elmúlt évek folyamán a következő felújításokon esett át, az épület külső falai 10 cm vastag hőszigetelést kaptak, a ház újra lett színezve, valamint a nyílászárók korszerű, két rétegű műanyag ablakokra lettek kicserélve, a tetőn pedig cserép található.
A tágas belső terek, a nagy közösségi helyiség és a jól alakítható elrendezés lehetőséget ad arra, hogy az ingatlan teljes mértékben az új tulajdonos igényei szerint szülessen újjá. Jelenleg 1 szoba szőnyegpadlós, 2 szoba pedig parkettás, a többi helyiségben hideg burkolatok találhatóak, a fürdőszoba felújított. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, melyeket alternatív fűtési lehetőségként három hangulatos cserépkályha egészít ki. A használati meleg víz ellátását villanybojler biztosítja. A ház egy része alatt pince található, az áramellátás 1 x 16 Amper, alumínium vezetékkel fűzve.

Az épülethez két garázs,valamint több tárolóhelyiség és jelentős méretű melléképületek tartoznak, amelyek számos funkciót betölthetnek: alkalmasak lehetnek műhelynek, vállalkozási tevékenységnek, raktározásra. A udvaron ásott kút található, ahonnan a legmelegebb hónapokban is könnyen megoldható a locsolás.

A telek mérete és az ingatlan adottságai kivételes lehetőséget kínálnak azok számára, akik a nyugodt vidéki életet szeretnék ötvözni a jó infrastruktúrával és a könnyen elérhető szolgáltatások előnyeivel.

Legyen szó családi otthonról, gazdálkodásról vagy vállalkozási célú hasznosításról, ez az ingatlan kivételes lehetőségeket rejt magában.
Jöjjön el, és győződjön meg személyesen az adottságairól!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ095489