***Please scroll down for English version

PANORÁMÁS DUPLEX PENTHOUSE BUDALIGETEN – EXKLUZÍV OTTHON A TERMÉSZET ÖLELÉSÉBEN!

Budaliget egyik legkeresettebb, csendes és zöldövezeti részén, egy mindössze háromlakásos, lifttel ellátott prémium társasház legfelső szintjén kínáljuk ezt a különleges adottságokkal rendelkező duplex penthouse lakást.

A nettó 123 m²-es (hasznos alapterület: 103 m²) lakótérhez összesen 90 m² terasz kapcsolódik, így a lenyűgöző panoráma és az erdő közelsége a mindennapok szerves részévé válik. A nagy belmagasság, a hatalmas üvegfelületek és az átgondolt építészeti megoldások világos, légies tereket teremtenek, amelyek egyszerre sugároznak eleganciát és otthonosságot.

Az alsó szinten egy panorámás nappali–konyha–étkező, egy hálószoba, gardrób, fürdőszoba, valamint három terasz található. A felső szint egy intim, privát lakrészként funkcionál, ahol külön hálószoba, gardrób és fürdőszoba kapott helyet. Az emeleti háló egyik leglátványosabb eleme a teljes üvegfal, amely vizuálisan összeköti a két szintet, különleges térélményt és modern karaktert kölcsönözve az otthonnak. A lakás kialakítása lehetőséget biztosít egy harmadik hálószoba egyszerű megvalósítására is.
Prémium műszaki tartalom
Panasonic hőszivattyús rendszer padlófűtéssel és mennyezethűtéssel
Hővisszanyerős szellőztető rendszer
Háromrétegű, reflexiós üvegezésű, hőszigetelő nyílászárók
Elektromos ablaknyitás
Digitális videós kaputelefon és riasztórendszer
Központi vízszűrő rendszer
6 személyes hidraulikus lift
Lakásonként 3×32 A elektromos teljesítmény
Elektromos autótöltéshez előkészített háromfázisú csatlakozás
Magas minőségű, korszerű gépészet

A lakáshoz két teremgarázs-beálló és egy 14 m²-es tároló tartozik, amelyek a vételáron felül, összesen 30 millió Ft értékben vásárolhatók meg.

Lakás ára: 199 millió Ft (591 000 EUR)
Közös költség: 25 000 Ft/hó
Energetikai besorolás: A++

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a budai hegyvidék nyugalmát, a természet közelségét és a páratlan panorámát szeretnék ötvözni a modern technológia, a prémium minőség és a kifinomult életstílus nyújtotta kényelemmel.

***Please read in English
PANORAMIC DUPLEX PENTHOUSE IN BUDALIGET – EXCLUSIVE LIVING SURROUNDED BY NATURE

Located in one of Budaliget’s most sought-after, peaceful, and green residential areas, this exceptional duplex penthouse occupies the top floor of an exclusive boutique condominium comprising only three residences and served by an elevator.

The property offers 123 sqm of net floor area (103 sqm of usable living space) and is complemented by a total of 90 sqm of terraces, allowing the breathtaking panoramic views and the proximity of the surrounding forest to become an integral part of everyday life. Generous ceiling heights, expansive glass surfaces, and thoughtfully designed architectural solutions create bright, airy interiors that perfectly balance elegance and comfort.

The lower level features a panoramic living room with an open-plan kitchen and dining area, one bedroom, a walk-in wardrobe, a bathroom, and three terraces. The upper level functions as a private retreat, comprising a separate bedroom, walk-in wardrobe, and bathroom. One of the most striking architectural features of the upper-level bedroom is the full-height glass wall, visually connecting the two floors and creating a unique sense of space while adding a distinctly modern character to the home.

The layout also allows for the easy creation of a third bedroom.

Premium Technical Specifications
Panasonic heat pump system with underfloor heating and ceiling cooling
Heat recovery ventilation system
Triple-glazed, reflective, thermally insulated windows and doors
Electrically operated window opening system
Digital video intercom and alarm system
Central water filtration system
Hydraulic elevator for up to six persons
3 × 32 A electrical capacity per apartment
Three-phase connection prepared for electric vehicle charging
High-quality, state-of-the-art mechanical systems

The property includes two underground parking spaces and a 14 sqm private storage room, available for purchase in addition to the purchase price for a total of HUF 30 million.

Asking Price: HUF 199 million (EUR 591,000)
Common Charges: HUF 25,000/month
Energy Rating: A++

This property is an ideal choice for those seeking to combine the tranquility of the Buda Hills, the closeness of nature, and spectacular panoramic views with the comfort of modern technology, premium quality, and a sophisticated lifestyle.