Pusztamiske közvetlen központjában eladó egy 3173 m²-es, belterületi, körbekerített ingatlan, tágas udvarral, négy fő épületegységgel, valamint összesen megközelítőleg 404 m² épület- és tárolóterülettel.

A tulajdoni lap szerinti megnevezése: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.

Az ingatlan jelenleg teljes kiürítés és tereprendezés alatt áll. Az átadásig a telken és az épületekben található építőanyagok és lomok elszállításra kerülnek. A túlburjánzott növényzetet, indákat eltávolítjuk, az udvart pedig néhány nagyobb fa megtartásával rendezett állapotban adjuk át.

Az ingatlan különlegessége a nagyméretű udvar, a több, különböző célra hasznosítható műhely- és tárolótér, valamint a jelentős fedett terület. Emiatt nemcsak lakóingatlan kialakításához, hanem vállalkozási, raktározási, műhely- vagy telephelyi célra is jó alapot jelenthet.

Az ingatlanon található egy körülbelül 108 m²-es, befejezetlen, tető nélküli épület, egy közel 54 m²-es földszinttel és ugyanekkora tetőtérrel rendelkező műhelyépület, valamint két, hozzávetőlegesen 112,5 és 75 m²-es, félig nyitott, fedett tároló.

AZ INGATLANON TALÁLHATÓ ÉPÜLETEK

1. BEFEJEZETLEN, TETŐ NÉLKÜLI ÉPÜLET

Az épület falai és födéme állnak, tető azonban nem készült rá. Teljes felújítást és műszaki felmérést igényel, ugyanakkor megfelelő átalakítással lakó- vagy gazdasági funkció kialakítására is lehetőséget biztosíthat.

Az épület három nagyobb helyiségből áll, amelyek hozzávetőleges belső méretei:

- 5,5 × 5,5 méter, körülbelül 30,3 m²
- 5,5 × 3,9 méter, körülbelül 21,5 m²
- 5,3 × 10,7 méter, körülbelül 56,7 m²

A három helyiség együttes területe a megadott méretek alapján hozzávetőlegesen 108 m².

2. KORÁBBAN MŰHELYKÉNT HASZNÁLT, TETŐS, TETŐTERES ÉPÜLET

Körülbelül 7 × 7,7 méteres, hozzávetőlegesen 54 m² földszinti alapterületű téglaépület, amelyet korábban hegesztési és más ipari tevékenység céljára használtak.

A földszinten nagy belmagasságú műhely- és tárolóhelyiségek találhatók. Az épület vastag kő- és téglafalazatú részekkel rendelkezik, így megfelelő felújítást követően műhely-, raktár- vagy más gazdasági célú hasznosításra is alkalmas lehet.

A földszint felett közel ugyanekkora, hozzávetőlegesen 54 m²-es tetőtér található. A tetőtér jelenleg kizárólag kívülről közelíthető meg, belső feljárattal nem rendelkezik.

3-4. KÉT FÉLIG NYITOTT, FEDETT TÁROLÓ

Az ingatlanon két nagyméretű, falazott és faszerkezetes, félig nyitott tároló is található.

Hozzávetőleges méreteik:

- 15 × 7,5 méter, körülbelül 112,5 m²
- 7,5 × 10 méter, körülbelül 75 m²

A tárolók jelenlegi állapotukban fedett tárolásra használhatók, és alkalmasak lehetnek faanyag, építőanyag, gépek, szerszámok, munkagépek vagy járművek elhelyezésére.

KÖZMŰVEK

Az ingatlan elektromos ellátása jelenleg nem aktív, ugyanakkor korábban háromfázisú elektromos rendszer működött, és a belső kiépítés egyes részei jelenleg is megtalálhatók.

Vezetékes víz jelenleg nincs bekötve. A víz- és villamoshálózat az utcában elérhető, az aktív csatlakozás kialakítása, illetve helyreállítása az új tulajdonos feladata.

A telken saját kút található.

LEHETSÉGES HASZNOSÍTÁS

Az ingatlan többek között alkalmas lehet:

- lakóingatlan és műhely együttes kialakítására
- autószerelő, hegesztő, faipari vagy más kézműves műhely céljára
- mezőgazdasági vállalkozás telephelyének
- raktározásra és gépek tárolására
- vállalkozási telephely vagy székhely kialakítására
- több különálló funkció vagy épületrész létrehozására

KÖZPONTI, MÉGIS CSENDES ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan Pusztamiske központjában, lakóingatlanok környezetében található. A központi fekvés ellenére a környék nyugodt és csendes.

- kisbolt: körülbelül 100 méter
- buszmegálló: körülbelül 70 méter
- templom és játszótér: körülbelül 20 méter
- önkormányzat: körülbelül 300 méter

FONTOS TUDNIVALÓK

Az ingatlan jelenlegi állapotában nem beköltözhető, teljes körű felújítást és közműbekötést, illetve az elektromos ellátás helyreállítását igényel.

Elsősorban olyan vevőnek ajánlott, aki meglátja a nagy telekben, a meglévő épületekben, a nagy belmagasságú műhely- és tárolóterekben, valamint a vegyes lakó- és vállalkozási hasznosításban rejlő lehetőséget.

A folyamatban lévő tereprendezés és kiürítés befejezését követően az ingatlan lomoktól, hulladékoktól és visszamaradt ingóságoktól mentesen, rendezett állapotban kerül átadásra.

A hirdetésben szereplő egyes látványképek a folyamatban lévő kiürítést és tereprendezést követő tervezett állapotot szemléltetik.

Az ingatlan tehermentesen kerül átadásra.

Közvetlenül a tulajdonostól eladó.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban.