PRÉMIUM OKOSOTTHON JACUZZIVAL, HATALMAS TERASSZAL ÉS KÉTÁLLÁSOS GARÁZZSAL A SASAD RESORT KÖZELÉBEN

A XI. kerület és Budaörs határán, a közkedvelt Sasad Resort közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 2021-ben teljes körűen felújított, modern okosotthon rendszerekkel felszerelt családi házat.

A 731 m²-es, gondosan parkosított telken álló, 290 m² hasznos alapterületű ingatlan tökéletes választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének egy azonnal költözhető, magas műszaki színvonalú otthonba érkezni, és elkerülni az építkezéssel vagy felújítással járó éveken át tartó tervezést, szervezést és kivitelezést.

A ház csendes mellékutcában helyezkedik el, déli tájolású kerttel, amely teljes intimitást biztosít az itt élők számára. A világos, nagyvonalú terek, az örökzöld növényekkel körülölelt kert, valamint a részben fedett, nagyméretű terasz tökéletes helyszínt teremtenek a családi és baráti együttlétekhez.

MINDEN RÉSZLETÉBEN MEGÚJULT

A 2021-es generálfelújítás során az ingatlan műszaki és esztétikai szempontból egyaránt teljesen újjászületett.

• 45 cm vastag falazat + 10 cm grafitos hőszigetelés
• Új háromrétegű, alumínium borítású nyílászárók
• Teljes vízszigetelés és drénrendszer
• 8,5 kW-os, szaldós elszámolású napelem rendszer
• Viessmann kondenzációs kazán 200 literes hőtárolóval
• Padlófűtés és helyiségenként szabályozható fűtési rendszer
• Hűtő-fűtő klímák a nappaliban és a hálószobákban
• Vízlágyító rendszer
• Kamerarendszer, riasztó, videó kaputelefon
• Elektromos autótöltő

TELJES KÖRŰ KNX OKOSOTTHON

Az ingatlan egyik kiemelkedő értéke a professzionális KNX okosotthon rendszer, amely lehetővé teszi a fűtés, világítás, árnyékolás és öntözőrendszer kényelmes vezérlését akár mobiltelefonról is.

ÉLETTÉR, AMELY A KÉNYELMET SZOLGÁLJA

A fő lakószinten közel 50 m²-es nappali–étkező fogadja az érkezőket, közvetlen kapcsolattal a jacuzzival és elektromosan mozgatható terasztetővel felszerelt, impozáns méretű teraszhoz.

A prémium kategóriás Nobilia konyha magasfényű felületekkel, beépített gépekkel, étkezőpulttal és letisztult design megoldásokkal készült.

Ezen a szinten egy további szoba – dolgozóként, vendégszobaként vagy hálóként használható –, valamint egy elegáns zuhanyzós fürdőszoba is helyet kapott.

Az emeleti szinten három nagyméretű hálószoba, gardróbhelyiség és egy exkluzív fürdőszoba található dupla mosdóval, épített zuhanyzóval és szabadon álló káddal. A kertre és a Széchenyi-hegy irányába nyíló erkélyek tovább növelik a térérzetet és az otthon különleges hangulatát.

TÖBB MINT GARÁZS

Az alsó szinten kétállásos garázs, tágas fogadótér, háztartási helyiség és egy több mint 20 m²-es, természetes fényű helyiség található.

Ez a külön bejárattal is rendelkező tér ideális lehet:
• fitness teremnek,
• wellness részlegnek,
• szaunának,
• hobbihelyiségnek,
• otthoni irodának,
• vagy akár önálló szolgáltató egységnek.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

A környék a budai hegyvidék egyik legkedveltebb kertvárosi övezete, ahol a nyugodt, zöld környezet és a kiváló infrastruktúra tökéletes egyensúlyban találkozik.

A közelben nemzetközi és állami iskolák, óvodák, gyógyszertárak, éttermek és kávézók találhatók, míg a budaörsi bevásárlóközpontok, valamint az M1–M7 autópályák néhány perc alatt elérhetők. A Budai-hegység túraútvonalai és kirándulóhelyei szinte a közvetlen közelben várják a természet szerelmeseit.

Ha egy olyan otthont keres, ahol a prémium műszaki tartalom, a modern kényelem, a csendes kertvárosi környezet és a kiváló lokáció egyszerre van jelen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

További információval, alaprajzzal és személyes bemutatással készséggel állok rendelkezésére.