Eladó családi ház Hajdúnánáson, a Sarló utcában

Hajdúnánás csendes, átmenő forgalomtól mentes részén eladó egy 1003 m²-es telken fekvő, 1974-ben épült családi ház. Az ingatlan felújítandó állapotú, tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Főbb jellemzők:
•A ház alapterülete: 83 m²
•Szobák száma: 3 különálló szoba
•Falazat: Vályog
•Közművek: Összközműves (víz, gáz, villany, csatorna)
•Komfortfokozat: Összkomfortos
•Fűtés: Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán (radiátoros hőleadással)
•Melegvíz: Villanybojler
•Telek mérete: 1003 m²
•Beépíthetőség: 30%
•Megengedett építménymagasság: 4,5 m

Az ingatlan leírása:
A főépület 3 szobából, konyhából és kiszolgáló helyiségekből áll. A vályog falazatnak köszönhetően a ház jó hőszigetelő képességű.
A telken található egy 2008-ban épült, jó állapotú gazdasági épület is, amelyben ólak és tároló helyiségek kaptak helyet. A melléképületekbe a villamos hálózat be van vezetve.
Az udvar tágas, gazdálkodásra és konyhakert kialakítására egyaránt alkalmas. A növények gazdaságos öntözését a telken lévő fúrt kút biztosítja. A 30%-os beépíthetőség és a 4,5 méteres megengedett építménymagasság miatt a lakóház igény szerint jelentősen bővíthető.

Elhelyezkedés és környezet:
A városközpont, boltok és az iskola kényelmesen, mindössze 10-12 perc sétával elérhető. A városban Hajdúnánási Gyógyfürdő is található. A település logisztikailag is kiváló helyen fekszik: az M3-as és az M35-ös autópálya gyorsan megközelíthető, így Debrecen és Nyíregyháza is rövid idő alatt elérhető autóval.

Megtekintés:
Az ingatlan előzetes telefonos egyeztetést követően a hét bármely napján megtekinthető.

Irányár: 29 500 000 Ft

Ingatlanosok kérem NE keressenek!