Eladó családi ház Budaörs egyik legkedveltebb részén

Budaörsön keres családi házat, otthont?

30 éve Budaörsi lakosként, ajánlunk egy kertes, családi sorházat Budaörs egyik legbékésebb,
zöld parkos, mégis központi utcájában, a Baross utcában.
A két szintes, tetőteres 160 m²-es családi sorház -ikerház- saját, 191 m2-es rendezett kerttel
rendelkezik. Van egy bejárati kisudvar, a hátsó kert pedig egy virágos, bokros, füves oázis.
Fedett terasszal, kézzel épített kemencével > hangulatos helyszín családi és baráti
összejövetelekre.
A családiház tetőtér emeletén 3 szoba, külön konyha, fürdőszoba, gardrób található.
A földszinten egy tágas nappali, külön konyha, kamra, fürdőszoba van.
A beépített garázshelyiségből egy iroda, egy kis hálószoba és egy gardrób lett kialakítva.
A ház folyamatosan karbantartott, felújított nagycsaládi otthon.
Közvetlenül a ház mögött egy kamerával megfigyelt park található, fűzfákkal, nyárfákkal,
padokkal, kis szökőkúttal, közeli kutyafuttatóval.
Parkolás a ház előtt lehetséges, és a ház mögötti, közeli parkolóban is ingyenes, biztonságos.
A szomszédok barátságos, segítőkész, összetartó közösség, többnyire régi lakosok, akik
értékelik a nyugalmat, a zöldet és a gondozott környezetet. És állatbarát környezet is, kutyák
és cicák gazdái. Ahol az ember valóban otthonra lelhet.
Budaörs nem csupán egy város, inkább egy kisvárosi oázis a főváros szomszédságában.
Kulturális programok, zenei és sport események, kávézók, éttermek színesítik az itt élők
életét.
Közlekedési és infrastrukturális ellátottsága kiváló. A város minden része
tömegközlekedéssel, autóval, biciklivel is gyorsan elérhető.
A buszvégállomásról sokféle buszjárattal utazhatnak Budapestre, és a környező településekre
is. M1-es és M7-es autópálya itt halad.
A Városháza is közel van, a Kormányablakban a hivatalos teendők elintézhetők.
Az orvosi ellátás magasszínvonalú a Budaörsi Kossuth utcai Rendelőintézetben, a házorvosi
rendelő is közel van a családi házhoz.
Az Illés Gyula Gimnázium, és más iskolák, és az óvodák is gyalog vagy biciklivel is könnyen
elérhetők. Az egészséges élethez pedig futópályák, uszoda, fitnesztermek, edzőközpontok
működnek.
A családi ház közelében nagy bevásárló központok (Auchan, IKEA, Decathlon,) vannak.
És működik egy őstermelői szombati piac is a családi ház közelében.
Amennyiben felkeltettük az érdeklődését, szívesen bemutatjuk személyesen is ezt a szeretettel
gondozott otthont.
Kérjük először emailben keressen bennünket, ahol telefonszáma megadásával fel fogjuk Önnel venni a kapcsolatot.
Várjuk Érdeklődését!

Kérjük, ingatlanközvetítők ne keressenek!!!

Deutsch:

Einfamilienhaus zu verkaufen in einem der beliebtesten Viertel von Budaörs.

Suchen Sie ein Einfamilienhaus oder ein neues Zuhause in Budaörs?

Als Einwohner von Budaörs seit 30 Jahren empfehlen wir Ihnen ein Reihenhaus mit Garten in einer der ruhigsten, grünen und dennoch zentral gelegenen Straßen von Budaörs, der Baross-Straße.
Das zweistöckige Reihenhaus mit Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 160 m² – ein Doppelhaus – verfügt über einen eigenen, gepflegten Garten von 191 m².
Es gibt einen kleinen Vorhof am Eingang, und der hintere Garten ist eine Oase mit Blumen, Sträuchern und Rasen.Mit überdachter Terrasse und handgefertigtem Ofen ist es ein gemütlicher Ort für Familien- und Freundesrunden
Im Dachgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich 3 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Kleiderschrank.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, eine Speisekammer und ein Badezimmer.
Aus der eingebauten Garage wurden ein Büro, ein kleines Schlafzimmer und ein Kleiderschrank eingerichtet.
Das Haus ist ein stets gepflegtes und renoviertes Großfamilienhaus.
Direkt hinter dem Haus befindet sich ein videoüberwachter Park mit Weiden und Pappeln,
Bänken, einem kleinen Springbrunnen und einem nahegelegenen Hundeauslauf.
Parken ist vor dem Haus möglich, und auch auf dem nahegelegenen Parkplatz hinter dem Haus ist das Parken kostenlos und sicher.
Die Nachbarn bilden eine freundliche, hilfsbereite und zusammenhaltende Gemeinschaft, meist langjährige Bewohner, die die Ruhe, das Grün und die gepflegte Umgebung schätzen. Außerdem ist es eine tierfreundliche Umgebung für Besitzer von Hunden und Katzen. Ein Ort, an dem man sich wirklich zu Hause fühlen kann.
Budaörs ist nicht nur eine Stadt, sondern eher eine kleinstädtische Oase in der Nähe der Hauptstadt.
Kulturelle Programme, Musik- und Sportveranstaltungen, Cafés und Restaurants bereichern das Leben der hier lebenden Menschen. Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur sind hervorragend. Jeder Teil der Stadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder dem Fahrrad schnell erreichbar.
Vom Busbahnhof aus fahren zahlreiche Buslinien nach Budapest und in die umliegenden Ortschaften
.Die Autobahnen M1 und M7 verlaufen hier. Das Rathaus ist ebenfalls in der Nähe, und im Bürgerbüro lassen sich behördliche Angelegenheiten erledigen.
Die medizinische Versorgung ist in der Arztpraxis in der Kossuth-Straße in Budaörs auf hohem Niveau, und die Hausarztpraxis befindet sich ebenfalls in der Nähe des Einfamilienhauses.
Das „Illés Gyula“-Gymnasium sowie andere Schulen und Kindergärten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Für einen gesunden Lebensstil stehen Laufstrecken, ein Schwimmbad, Fitnessstudios und Trainingszentren zur Verfügung. In der Nähe des Einfamilienhauses befinden sich große Einkaufszentren (Auchan, IKEA, Decathlon). Außerdem gibt es in der Nähe des Einfamilienhauses einen Samstagsmarkt mit Erzeugern aus der Region.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zeigen wir Ihnen dieses liebevoll gepflegte Zuhause gerne auch persönlich.
Bitte kontaktieren Sie uns zunächst per E-Mail. Geben Sie dabei Ihre Telefonnummer an, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Immobilienmakler bitten wir, von einer Kontaktaufnahme abzusehen!!!

English:

Family home for sale in one of Budaörs’s most popular neighborhoods.

Are you looking for a family home in Budaörs?

As residents of Budaörs for 30 years, we’d like to recommend a family townhouse with a garden located on one of Budaörs’s most peaceful, green, park-lined, yet central streets: Baross Street.
This two-story, 160 m² family townhouse—a semi-detached home—features a private, well-maintained 191 m² garden.There is a small front yard, and the back garden is a flower-filled, shrub-lined, grassy oasis. With a covered terrace and a hand-built oven, it’s a cozy spot for gatherings with family and friends.The attic floor of the family home features 3 rooms, a separate kitchen, a bathroom, and a closet.
The ground floor has a spacious living room, a separate kitchen, a pantry, and a bathroom.
The built-in garage space has been converted into an office, a small bedroom, and a closet.
The house is a well-maintained, renovated home for a large family.
Directly behind the house is a park monitored by a security camera, featuring willow and poplar trees,
benches, a small fountain, and a nearby dog park. Parking is available in front of the house, and there is also free, secure parking in the nearby lot behind the house. The neighbors form a friendly, helpful, and close-knit community, mostly long-time residents who appreciate the peace and quiet, the greenery, and the well-maintained surroundings. It’s also a pet-friendly environment, home to owners of dogs
and cats. A place where you can truly feel at home. Budaörs is not just a town, but rather a small-town oasis right next to the capital. Cultural programs, music and sports events, cafés, and restaurants add color to the lives of those who live here. Its transportation and infrastructure are excellent. Every part of the town is quickly accessible by public transportation, car, or bicycle. From the bus terminal, you can take a variety of bus routes to Budapest and the surrounding towns
as well. The M1 and M7 highways run through here. City Hall is also nearby, and official business can be handled at the Government Service Center. High-quality medical care is available at the Budaörs Clinic on Kossuth Street, and the family doctor’s office is also close to the house.The Illés Gyula High School, as well as other schools and kindergartens, are easily accessible on foot or by bike. For a healthy lifestyle, there are running tracks, a swimming pool, fitness centers, and training facilities. There are large shopping centers (Auchan, IKEA, Decathlon) near the house. There is also a farmers’ market held on Saturdays near the house.
If we’ve piqued your interest, we’d be happy to show you this lovingly
maintained home in person.

Please contact us by email first; once you provide your phone number, we will get in touch with you.

We look forward to hearing from you!

Please, real estate agents, do not contact us!!!