Tárnok kedvelt részén, Tárnokligeten, csendes, aszfaltos utcában kínálunk megvételre egy új építésű, önálló családi házat. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik modern, jól átgondolt elrendezésű, alacsony fenntartású otthont keresnek kerttel, garázzsal és kényelmes élettérrel.

A ház 611 m²-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el, nettó 129,7 m² lakótérrel, valamint egy 17,7 m²-es terasszal rendelkezik. Az elosztás kifejezetten praktikus: nappali + 4 szoba, 2 fürdőszoba, így nagyobb családoknak, otthonról dolgozóknak vagy akár többgenerációs használatra is kiválóan alkalmas.

A tágas nappali-konyha-étkező közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel, így a mindennapi családi élet központja egy világos, jól használható tér lehet. A 4 külön nyíló szoba rugalmasan alakítható hálószobának, gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának is.

Főbb jellemzők:
-611 m²-es telek
-113,5 m² lakótér + 16,2 m2 garázs + 17,7 m2 terasz
-nappali + 4 szoba
-2 fürdőszoba
-önálló, egyállásos garázs
-térkövezett kocsibeálló
-teljesen körbekerített telek

Műszaki tartalom:

Az ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal épül, amelyek hosszú távon is kényelmes, energiatakarékos otthont biztosítanak.

-Porotherm 30-as tégla falazat
-15 cm EPS homlokzati szigetelés
-fa födém 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel
-Bramac cserépfedés
-3 rétegű, 6 légkamrás Gealan műanyag nyílászárók
-Ytong válaszfalak
-mindenhol vakolt falak
-10 kW-os hőszivattyús fűtés
-padlófűtés az egész házban
-választható burkolatok 6.000 Ft/m² értékben
-választható beltéri ajtók 100.000 Ft/db értékben
-választható szaniterek

Külső kialakítás:

A házhoz önálló garázs és térkövezett kocsibeálló tartozik, így a parkolás kényelmesen megoldott. A telek teljesen körbekerített: az utcafronton dió színű lemezléces kerítés, oldalt trapézlemez kerítés készül. A tereprendezés szintén az ár részét képezi, így az új tulajdonos rendezett, használható környezetet kap átadáskor.

Kinek ajánlom?

Ajánljuk családoknak, akiknek fontos a nyugodt, kertvárosias környezet, de nem szeretnének kompromisszumot kötni a modern műszaki tartalom és a kényelmes elosztás terén. A nappali + 4 szobás kialakítás miatt azoknak is ideális, akik külön dolgozószobát, vendégszobát vagy nagyobb gyerekszobákat szeretnének.

Ez az ingatlan jó választás lehet mindazoknak, akik egy új építésű, önálló családi házat keresnek Tárnokon, minőségi kivitelezéssel, korszerű fűtéssel, garázzsal és kényelmes telekmérettel.

Előzetes energetikai besorolása: A+
Hívjon bizalommal a további részletekért!