DUNASZEG – 2014-BEN ÉPÜLT CSALÁDI HÁZ HATALMAS FEDETT TERASSZAL ÉS GYÜMÖLCSÖSKERTTEL

Eladó Szigetköz egyik legkedveltebb településén, Dunaszegen, csendes, nyugodt utcában ezt a 2014-ben épült, 75 m²-es családi házat, amely egy 825 m²-es, körbekerített telken helyezkedik el.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közel 30 m²-es fedett, zárt terasz, amely nemcsak a mindennapi kikapcsolódás tökéletes helyszíne, hanem kialakított alapozásának köszönhetően a lakótér későbbi bővítésére is lehetőséget biztosít.
A ház praktikus elrendezésű, világos és jól élhető otthon, amely ideális választás lehet családok számára, akik a természet közelségét keresik, ugyanakkor fontos számukra Győr gyors elérhetősége.

Főbb jellemzők
●75 m² lakótér
●825 m²-es, teljesen körbekerített telek
●2014-es építés
●Tégla falazat (30 cm Phorotherm tégla)
●15 cm homlokzati szigetelés
●Kelet–nyugati tájolás
●Összkomfortos kialakítás
●Kondenzációs gázkazán radiátoros fűtéssel
●3,6 kW-os hűtő-fűtő klíma a nappaliban
●30 m²-es fedett, zárt terasz
●Terasz alapozása bővítésre alkalmas
●13 m²-es külön zárható tároló
●Közel 30 m²-es fedett filagória
●Fúrt kút
●Saját ablakos WC
●Külön kamra

Elrendezés
●Amerikai konyhás nappali
●3 külön nyíló hálószoba
●Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
●Külön WC
●Kamra
●Fedett, zárt terasz

A konyhabútor IKEA korpuszra épült, így a frontok egyszerűen és költséghatékonyan cserélhetőek az új tulajdonos igényei szerint.
Kert és udvar

A gondozott kert valódi paradicsom a kertészkedés és a saját termesztés kedvelőinek.
A telken megtalálható:
●3 cseresznyefa
●3 meggyfa
●2 szilvafa
●2 sárgabarackfa
●2 őszibarackfa
●1 almafa
●1 körtefa
●málnabokrok
●magaságyások

A kertben található közel 30 m²-es fedett filagória kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, grillezéseknek vagy akár egy kellemes nyári vacsorának.

Elhelyezkedés
Az ingatlan Dunaszeg egyik legjobb adottságú részén, a település legmagasabb pontján található.
A környezet csendes, rendezett, családi házas övezet, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
●Győr mindössze 10 km távolságra
●Gyors autópálya-kapcsolat
●Kiváló közlekedés, buszmegálló rövid sétára
●Természetközeli, nyugodt környezet

Ár: 104.900.000,-