ERKÉLYES OTTHON NAGYVONALÚ TEREKKEL MOM-PARKNÁL - TULAJDONOSTÓL


** FOR ENGLISH please SCROLL DOWN **

Buda központjában, a Testnevelés Egyetem szomszédságában, rendezett, ’60-as években épült társasház 2. emeletén, világos, napfényes, jól alakítható 84m²-es lakás+6m² erkély - jó méretű tárolóval a pincében - tulajdonostól eladó.

Jelenlegi elrendezésében két nagy lakószobás, nagyvonalú alaprajzú lakás - szeparált konyhával, gardróbszobával, fürdővel és mellékhelyiségekkel. Az épület pillérvázas szerkezeti kialakításának és a kedvező ablakosztásnak köszönhetően a belső tér igény esetén rendkívül rugalmasan alakítható - akár további egy-két szoba -, és rendelőként, irodaként is jól használható.

Mindkét nagyszoba klimatizált, a fűtés házközponti, egyedi mérőkkel kontrollált.

A társasház tiszta, rendszeresen karbantartott, pénzügyei rendezettek - különleges adottsága a nagy, zöld belső kert, mely a városi környezetben valódi érték (mi nagyon szeretjük).

A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, szolgáltatások, egészségügyi ellátás, oktatási intézmények, villamos- és buszmegállók néhány perc sétával elérhetők, az M2 metró szintén villámgyorsan megközelíthető.

A lakás a képek szerinti állapotban - azonnal költözhető vagy bérbe adható.

Ha szívesen megnézné, vagy kérdése van, keressen bátran - készséggel állok rendelkezésre.

» INGATLANOS SEGÍTSÉGET NEM KÉREK - KÉREM, INGATLANOSOK NE KERESSENEK «


*** *** *** **


SPACIOUS APARTMENT WITH BALCONY NEAR MOM PARK – FOR SALE BY OWNER


Bright, sunny and highly adaptable 84 m² apartment with a 6 m² balcony, located on the 2nd floor of a well-maintained residential building from the 1960s, in the heart of Buda, next to the Hungarian University of Sports Science. The property also includes a generously sized private storage room in the basement.

The apartment currently features two large rooms, a separate kitchen, a walk-in wardrobe, a bathroom, a separate toilet and additional storage space. Thanks to the building’s structure and window layout, the interior can be reconfigured with great flexibility if desired, including the possibility of creating one or two additional rooms. The property is also well suited for use as a medical practice, consultancy or office.

Both main rooms are air-conditioned. Heating is provided by a central building heating system with individual metering.

The condominium is clean, regularly maintained and financially well managed. One of its special features is the large green inner courtyard garden, a rare and valuable asset in an urban environment (we truly enjoy it).

The surrounding infrastructure is excellent: shops, services, healthcare facilities, educational institutions, tram and bus stops are all within a short walking distance, while Metro Line M2 can be reached very quickly.

The flat is free of any encumbrances and available for immediate occupancy or rental.

If you’re interested, feel free to get in touch – I’d be happy to provide more details.