KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG - ELADÓ A KEMENCÉS VENDÉGHÁZ DUNAPATAJON TELJES BERENDEZÉSSEL!

Képzelje el, hogy egy csendes dunapataji reggelen kinyitja a vendégház ajtaját, ahol a madárcsicsergés, a gondozott kert és a vidéki nyugalom fogadja. Pont ilyen érzés a Kemencés Vendégház, amely nemcsak egy hangulatos ingatlan, hanem egy már működő, bevételt termelő vállalkozás is.

Megvételre kínálom a Szelidi-tó szomszédságában Dunapataj csendes, barátságos utcájában egy 66 m²-es, felújított, nádtetős vendégház, amely teljes bútorzattal és kialakult üzemeltetéssel együtt kerül értékesítésre. Ideális választás mindazok számára, akik azonnal működtethető vendégházat vagy értékálló befektetést keresnek.

INGATLAN JELLEMZŐI:
Megvételre kínálok a Szelidi-tó közelében, Dunapataj egyik nyugodt utcájában elhelyezkedő 66 m²-es vendégházat, földszintes kialakítással, 1 tágas szobával, külön étkezővel, konyhával, fürdőszobával, tárolóhelyiséggel, felújított állapotban, hagyományos nádtetővel, fa nyílászárókkal, gondozott kerttel, fúrt kúttal, és teljes bútorzattal, működő vendégházként, az üzemeltetés átvételének lehetőségével.

MIÉRT ÉRDEMES MEGVÁSÁROLNI EZT A VENDÉGHÁZAT?
A vendégház teljes berendezéssel kerül értékesítésre, így az új tulajdonosnak nincs szüksége további jelentős beruházásra. Az ingatlan jelenleg is vendégházként működik, ezért a működtetés az adásvételt követően akár azonnal folytatható.
A hagyományos nádtető, a fa nyílászárók és a gondosan karbantartott kert olyan autentikus vidéki hangulatot teremtenek, amelyet a vendégek egyre inkább keresnek. A kertben található fúrt kút gazdaságos öntözést biztosít, a nyugodt környezet és a Szelidi-tó közelsége pedig egész évben vonzó úti céllá teszi a vendégházat.

A Kemencés Vendégház azonban ennél sokkal többet kínál.
Nem csupán szálláshelyként működtethető, hanem egy olyan élményközpontként is, amely számos prémium szolgáltatással tovább növelheti a bevételt és a megtérülést. Ez akár 13%-os éves bruttó árbevételi arányt jelent, amely egy működő vendégház esetében kifejezetten kedvező befektetési lehetőséget kínál.
Konzervatív, mindössze 60%-os átlagos kihasználtsággal számolva a vendégház becsült éves bruttó árbevétele megközelítőleg 4.000.000Ft, amely alapján hozzávetőleg az ingatlan vételára 8 éven belül térülhet meg árbevétel alapon.

KIEMELKEDŐ BEVÉTELI ÉS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEK
Az ingatlan adottságai lehetővé teszik, hogy a szállásdíjon túl további jelentős bevételi források is kialakíthatók legyenek.

Téli disznótoros hétvégék (november–március)
A fedett fészer kiváló helyszín hagyományos disznótoros programok lebonyolítására. Az egész napos rendezvények reggelitől a vacsoráig, húsfeldolgozással, kolbásztöltéssel, pálinkakóstolóval és szállással prémium áron értékesíthetők. Ezek a programok céges csapatépítők és baráti társaságok számára is rendkívül keresettek.

Kemencés gasztronómiai workshopok
A hagyományos kemence igazi különlegesség. Kenyér-, pizza-, kalács-, lángos-, hús- és egyéb kemencés ételek készítését bemutató egész napos workshopok szervezhetők, amelyek egyre népszerűbbek a gasztroturizmus kedvelői körében.

Lekvárfőző élménynapok
A rézüst lehetőséget biztosít hagyományos szilva-, barack- vagy vegyes gyümölcslekvár készítésére. A vendégek aktív résztvevői lehetnek a folyamatnak, majd saját készítésű lekvárral térhetnek haza. Ez kiváló családi, baráti és céges program.

Csapatépítő rendezvények
A vidéki környezet, a kemencés főzés, a hagyományőrző programok és a közös élmények kiváló helyszínt biztosítanak kisebb vállalati csapatépítők lebonyolítására.

További fejlesztési lehetőség
A jelenlegi tárolóhelyiség megfelelő átalakítással külön vendégszobává alakítható, amely növelheti a férőhelyek számát, ezáltal a vendégéjszakák számát és a vállalkozás jövedelemtermelő képességét.

Mindezeknek köszönhetően a Kemencés Vendégház nem csupán szálláshely, hanem egy több lábon álló, élményturisztikai vállalkozás, amely megfelelő üzemeltetés mellett kiemelkedő hozamot biztosíthat tulajdonosának.

MŰSZAKI ÁLLAPOT
Felújított állapot
Hagyományos nádtetős épület
Fa nyílászárók
Elektromos hálózat: 25 Amper (1 fázis)

KÖRNYÉK
Dunapataj egyik legnagyobb értéke a természetközeli környezet és a közeli Szelidi-tó, amely egész évben kedvelt úti cél a turisták, horgászok, kerékpárosok és a pihenni vágyók körében.
A településen minden fontos szolgáltatás megtalálható: élelmiszerüzletek, iskola, óvoda, gyógyszertár, egészségügyi ellátás, éttermek és egyéb szolgáltatások.
A folyamatos turisztikai érdeklődésnek és a környék népszerűségének köszönhetően ez a vendégház hosszú távon is kiváló befektetés lehet.

Ez az ingatlan nem csupán egy hangulatos nádtetős ház, hanem egy működő, jövedelemtermelő vállalkozás, amelyben a hagyományos vidéki életérzés találkozik a modern vendéglátással. Egy olyan befektetés, amely már ma is bevételt termel, ugyanakkor számos további fejlesztési lehetőséget kínál a hozam jelentős növelésére.

Most eljött az idő, hogy Ön legyen a Kemencés Vendégház új tulajdonosa, és átvegye egy sikeresen működő, továbbfejleszthető vállalkozás üzemeltetését.
Ne hagyja ki ezt a kivételes befektetési lehetőséget!

AZ INGATLAN MEGTEKINTÉSÉHEZ ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT HÍVJON BIZALOMMAL, AMÍG EZ A KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG MÉG ELÉRHETŐ!