Napfényes, cirkófűtéses lakás zárt parkolóval Zuglóban!
Budapest XIV. kerületében, az Erzsébet királyné útja közelében eladó egy tehermentes, 56 nm-es, erkélyes, kiváló elrendezésű lakás. Az ingatlan egy anyagilag és műszakilag is rendezett, gondozott közös kerttel rendelkező, lift nélküli társasház 4. emeletén található. Az épület csúsztatott zsalus szerkezetű, a lakáson belül tégla válaszfalakkal.
Főbb jellemzők:
•Alapterület: 54 nm + 4 nm fedett erkély (meleg időben ideális kinti étkezésekhez)
•Elrendezés: 2 tágas szoba, ablakos konyha, kádas ablakos fürdőszoba, külön WC, előszoba.
•Fényviszonyok: Világos lakás szabad kilátással (délelőtt a nappaliba, délután a hálóba és a konyhába süt a nap).
•Fűtés: Egyedi kombi-cirkó kazán, mely a melegvizet is szolgáltatja (minden fogyasztás egyedi mérők alapján fizetendő, alacsony rezsi), Toshiba hűtő-fűtő klíma (másfél éves).
•Tárolás: Beépített 4 méteres gardróbszekrény az előszobában + száraz, megosztott lakossági tároló (biciklinek, babakocsinak).
•Parkolás: Ingyenes parkolási lehetőség a társasház zárt udvarában.
•Állapot: A nyílászárók hőszigetelt műanyag ablakok és erkély ajtó, a bejárati ajtó biztonsági, fémből készült. A fűtésrendszer korszerűsítésével egy időben megtörtént a villanyvezetékek cseréje is.
A társasház állapota:
A lakóközösség rendezett, a ház folyamatosan karbantartott: a lépcsőházi ablakok cseréje megtörtént, a villanyhálózat felújított, a lépcsőház kifestésére 2024-ben került sor.
Lokáció és közlekedés:
•Tömegközlekedés: Kiváló infrastruktúra. 1 percre a 5-ös busz, 62/69-es villamosok (a Mexikói úti kisföldalatti pár megálló), kb.6 percre a 74/81-es troli. Éjszakai járattal (973) a belváros közvetlenül elérhető.
•Autóval: Az M3-as bevezető szakasza 3 perc alatt elérhető.
•Környék: Tesco, kisboltok, piac, cukrászda, pékség, szolgáltatók gyalogtávolságra. Bölcsőde, óvodák és iskolák a közvetlen közelben. A Városliget közelsége kiváló sportolási és kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
Kiknek ajánljuk?
Saját otthont keresőknek, pároknak, kis családoknak, valamint befektetőknek is kiváló lehetőség, hiszen elhelyezkedése és paraméterei miatt rendkívül gyorsan és remek áron kiadható.
Az ingatlan tehermentes és rugalmasan megtekinthető. Kérdés esetén hívjon bizalommal (8 és 20 óra között). Ingatlanosok kérem, ne keressenek!