Budapest XIII. kerület, Angyalföld - Lőportárdűlő Eladó tégla lakás

32 M² HASZNÁLHATÓ ÉLETTÉR – TELJESEN ÚJRAÉPÍTETT, ÁLLÓGALÉRIÁS LAKÁS

• Tulajdoni lap szerinti alapterület: 26 m². A felújítás során kialakult ténylegesen használható alsó tér 28 m² lett, amelyet további 5 m²-es állógaléria egészít ki.

• 49,5 millió Ft.

• KULCSRAKÉSZ KÉNYELEM.
• A VÉTELÁR PRÉMIUM GÉPCSOMAGOT IS TARTALMAZ.

• Eladó Budapest XIII. kerületében, egy különleges hangulatú, TELJESKÖRŰEN ÚJRAÉPÍTETT, azonnal költözhető lakás, amely kis alapterülete ellenére meglepően tágas, átgondolt és élhető otthonként működik.

• Az új tulajdonosnak a költözést követően nem kell jelentős összeget fordítania a háztartási gépek beszerzésére.

• A stílus letisztult, minimál, enyhe bauhaus hangulattal: modern, fiatalos, karakteres, mégis időtálló.

• Ideális annak, aki nem sablonlakást keres, hanem egy gondosan megtervezett, kompakt városi otthont.

• EZ NEM EGY „SZÉPEN KIFESTETT” LAKÁS.

• Itt valóban minden az alapoktól lett újra gondolva.
• A lakást falig bontották, majd korszerű műszaki tartalommal, igényes anyaghasználattal és tudatos térszervezéssel építették újjá.

• A LAKÁS EGYIK LEGNAGYOBB ÉRTÉKE, HOGY AZ ALAPTERÜLETÉBŐL A LEHETŐ LEGTÖBBET HOZTÁK KI.

• A minimális szinteltolások, az 5 m²-es állógaléria, a lépcső alá rejtett mosógéphely és a praktikus tárolási megoldások mind azt szolgálják, hogy a lakás ne csak látványos, hanem valóban kényelmesen használható legyen a mindennapokban.

MŰSZAKI ÉS MINŐSÉGI TARTALOM:

– Teljeskörű, falig bontás utáni újjáépítés, megnövelt alapterület.
– A lakás 28 m2 + 5 m2 az álló galéria = 32 m2 élettér.
– Új víz-, villany- és gépészeti rendszer.
– Firelével ellátott új elektromos hálózat.
– Gree hűtő-fűtő klíma.
– Rejtett, Wi-Fis vízmelegítő.
– Hőszigetelt fal és hőszigetelt padló.
– Biztonsági üveges nyílászárók.
– Stabil, biztonságos szerkezetű, kb. 5 m²-es állógaléria (375 cm belmagasság).
– Hangulatvilágítással ellátott lépcsőfokok.
– Lépcső alá rejtett mosógéphely, így a fürdőszoba nem veszít a térérzetéből.
– Grohe és Ravak igényes márkák a fürdőben.
– Épített zuhany, elegáns, prémium burkolatokkal.
– Teljes felújítási dokumentáció elérhető.

• A lakás tehermentes, azonnal költözhető, így nem kell hónapokat várni a kivitelezőkre, engedélyekre vagy bizonytalan felújítási költségekre.

KINEK AJÁNLOM?

• Kiváló választás lehet első lakásnak, egyetemistának, induló fiatal párnak, illetve befektetésre is.
• A lokáció, a megújuló környezet, a korszerű műszakitartalom és az azonnali birtokba vehetőség együtt különösen vonzóvá teszi azok számára, akik hosszú távon gondolkodnak.

LOKÁCIÓ:

• A XIII. kerület ezen része komoly megújulás előtt áll, látványos átalakuláson megy keresztül. • Új lakófejlesztésekkel, rendezettebb városi környezettel.

• EGYRE ERŐSEBB VÁROSRÉSZI ÉRTÉKKEL.

• A mindennapi közlekedés rendkívül kényelmes: a tömegközlekedés szinte karnyújtásnyira van, a Lehel tér, a Dózsa György út, a metró, a villamosok és a trolik rövid időn belül elérhetők.
• A Westend pár percre található.
• A belváros, az egyetemek és a Váci úti irodafolyosó pedig gyorsan megközelíthető.

• EZ A LAKÁS AZOKNAK SZÓL, AKIK ÉRTÉKELIK A JÓ LOKÁCIÓT, A TUDATOS TERVEZÉST, A MODERN GÉPÉSZETET ÉS AZT A BIZTONSÁGOT, HOGY A FELÚJÍTÁS NEM ÍGÉRET, HANEM DOKUMENTÁLTAN ELKÉSZÜLT VALÓSÁG.

Megtekintése rugalmasan megoldható.
Keressen bizalommal!

A hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül a Ptk. szerinti ajánlattételnek. A részletes műszaki és jogi adatokat a helyszíni bejárás és az okiratok alapján egyeztetjük. Az ár- és tartalomváltoztatás joga fenntartva.