ELADÓ TÁGAS CSALÁDI HÁZ MEDENCÉVEL, FINN SZAUNÁVAL ÉS KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLETTEL HALÁSZI-ARAKON!

Közigazgatásilag Halászihoz tartozó, helyileg Arak egyik csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy igényesen kialakított családi házat, amely egy rendkívül tágas, 2371 m²-es saroktelken helyezkedik el. Az 1994-ben épült, 140 m² alapterületű, kétszintes, szilikát falazatú ingatlan kiváló választás lehet családok, vállalkozók vagy befektetők számára egyaránt, hiszen a kényelmes otthoni élet mellett számos egyéb hasznosítási lehetőséget is kínál.

A földszinten egy közel 30 m²-es, világos és tágas nappali található, amely kellemes hangulatot biztosít a családi és baráti összejövetelekhez. Ezen a szinten kapott helyet a különálló konyha, a nagyméretű étkező, az előszoba, a fürdőszoba, a külön WC, valamint a pincébe vezető lejáró is.
Az emeleten három külön nyíló hálószoba került kialakításra, amelyek közül az egyik gardróbbal rendelkezik. Emellett itt található egy fürdőszoba és egy kisebb nappali hangulatú közlekedő is.

Az épület teljesen alápincézett, a közel 100 m²-es pince több helyiségből áll. Itt kapott helyet a finn szauna, egy zuhanyzó, WC, barkácsszoba és egy közlekedő, amely akár edzőterem kialakítására is alkalmas lehet. Az ingatlan saját wellness-részlegével tökéletes kikapcsolódási lehetőséget biztosít az év minden szakában.

A szépen gondozott, parkosított udvarban egy körülbelül 4×6 méteres medence, nyári konyha és épített kerti sütő található, így a kert ideális helyszíne lehet a családi pihenésnek és a baráti összejöveteleknek. Az autók elhelyezéséről dupla garázs gondoskodik.

Az ingatlan különlegessége továbbá egy 68 m²-es különálló épület, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de kiválóan alkalmas vállalkozás, műhely, iroda vagy akár vendégház kialakítására is. Az épület alatt egy további 30 m²-es pince található, valamint víz- és villanybekötéssel is rendelkezik, ráadásul külön utcáról is megközelíthető.

A ház műanyag nyílászárókkal felszerelt, pala tetőfedéssel rendelkezik, fűtését gáz-cirkó rendszer biztosít radiátoros hőleadással. Az ingatlan összközműves, 3×16 amperes ipari árammal rendelkezik, amely nagyobb energiaigényű gépek vagy akár vállalkozási tevékenység kiszolgálására is alkalmas. A településen jelenleg nincs kiépített csatornahálózat, ezért a szennyvízelvezetés zárt emésztőrendszerrel megoldott. A ház fenntartása rendkívül kedvező, hiszen a fűtési költség még a leghidegebb téli hónapban is mindössze körülbelül 20 000 Ft, ami jól tükrözi az ingatlan gazdaságos üzemeltetését. A teljes bútorzat mellett a kert gondozásához szükséges kerti gépek is a vételár részét képezik, így az új tulajdonosnak ezzel sem kell külön foglalkoznia.

Az ingatlan szilikát falazattal épült, amely kiváló hő- és hangszigetelő tulajdonságairól ismert. A masszív, stabil szerkezetű építőanyag hosszú élettartamot biztosít, emellett jó páraáteresztő képességének köszönhetően kellemes és egészséges lakóklímát teremt. A szilikát természetes alapanyagokból készül, tűzálló, időtálló és értékálló megoldást jelent, így az ingatlan nemcsak kényelmes otthon, hanem hosszú távon is megbízható befektetés.

A 2371 m²-es, teljesen körbekerített telek számos lehetőséget kínál kertészkedésre, további fejlesztésekre vagy egyszerűen csak a nyugodt, tágas élettér élvezetére. Mosonmagyaróvár mindössze körülbelül 15 perc alatt elérhető, így a csendes falusi környezet és a város közelsége egyszerre élvezhető.

Az ingatlanra CSOK+ és Falusi CSOK is igénybe vehető, így a gyermekes családok és a gyermeket vállaló házaspárok számára is kiváló lehetőséget kínál az otthonteremtéshez. Az ingatlan tehermentes, így az adásvételi folyamat gyorsan és biztonságosan lebonyolítható. A költözés megegyezés szerint, akár 3 hónapon belül is megoldható.

Ez a saját wellness-részleggel, medencével és finn szaunával rendelkező, kétszintes családi ház, a hozzá tartozó különálló épülettel és hatalmas telekkel kiváló lehetőséget kínál mind lakhatási, mind üzleti célú hasznosításra. Ha egy tágas, világos, sokoldalúan használható otthont keres nyugodt környezetben, amely egyszerre biztosít kényelmet, kikapcsolódást és értékállóságot, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Ha felkeltette érdeklődését a megvételre kínált ingatlan hívjon bizalommal , tekintsük meg és bátran tegyen ajánlatot.

A REGALO INGATLAN nem csupán egy ingatlanközvetítő, hanem értéket teremt: sikerdíjam legalább 20%-át jótékony célokra fordítom, elsősorban beteg gyermekek családjainak támogatására.
A „REGALO” – azaz ajándék – név is ezt a szemléletet tükrözi.
Az elmúlt 3 évben több mint 10 millió forint értékben nyújtottam támogatást rászoruló családoknak, így minden sikeres értékesítés egyben jó ügyet is szolgál.

Sikeres adásvétel esetén az új tulajdonos is egy egyedi , személyre szabott ajándékkal lesz gazdagabb ,amelyet személyesen én fogok átadni!

TELJESKÖRŰ SZOLGÁLTATÁSSAL ÁLLOK ÜGYFELEIM RENDELKEZÉSÉRE:

-Díjmentes Független Hitelügyintézés
-Építész ( Energetika tanúsítvány )
-Ügyvéd ( Adásvételi szerződés )
-Közjegyző
-Lakberendező
-Fuvarszervezés  ( Költözéshez )
-Értékbecslő
-Biztosítás megkötése személyre szabottan 
-Felújításhoz szakemberek ajánlása 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához jelenlegi ingatlanát is értékesítenie kell, vegye igénybe díjmentes, személyre szabott konzultációmat, és segítek a folyamat gördülékeny lebonyolításában!

Lang György 

Cégtulajdonos , Ingatlanértékesítő és Tanácsadó