RITKA LEHETŐSÉG A TOLDI-DOMBLIGET LAKÓPARK SZÍVÉBEN – MEGLÁTNI, BELESZERETNI, BEKÖLTÖZNI! EGY SZERETHETŐ OTTHON, AHOL A PANORÁMA MINDEN NAP ELVARÁZSOL.

Vannak otthonok, amelyekbe belépve az ember rögtön érzi: itt jó élni. Ez a világos, kiváló elosztású, panorámás ikerházfél pontosan ilyen!
Dunakeszi egyik legkedveltebb lakóparkjában, a Toldi-Dombliget Lakóparkban, azon belül is a méltán népszerű Farkas Ferenc utcában kínálom megvételre ezt a 2010-ben épült, 128 m²-es, kétszintes, 5 szobás, gondosan karbantartott otthont, amelyhez egy hangulatos, 352 m²-es saját kert és 30 m2 terasz is tartozik.A ház egyik legnagyobb értéke a felső szintről és a teraszról élvezhető gyönyörű panoráma a Budai-hegyek irányába.

KÖRNYÉK BEMUTATÁSA – DUNAKESZI, TOLDI-DOMBLIGET LAKÓPARK, FARKAS FERENC UTCA

A Farkas Ferenc utca Dunakeszi egyik legkedveltebb és legkeresettebb lakóövezetében, a Toldi-Dombliget Lakóparkban található. A környék népszerűségét a rendezett, családbarát környezet, a nyugodt utcák, a kiváló infrastruktúra és a főváros könnyű megközelíthetősége egyaránt indokolja.
A lakópark kialakítása során kiemelt szempont volt az élhető környezet megteremtése, ennek köszönhetően széles utcák, gondozott zöldfelületek és kulturált lakókörnyezet várja az itt élőket. A környéket elsősorban igényes családi házak és ikerházak jellemzik, amelyek hosszú évek óta az egyik legstabilabb értéket képviselik Dunakeszi ingatlanpiacán.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány percen belül elérhetők. A közelben több óvoda, iskola, bölcsőde, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint bevásárlási lehetőség is megtalálható. Az Auchan, az Aldi, a Lidl, a Tesco és számos egyéb üzlet gyorsan megközelíthető autóval.

A környék különösen vonzó azok számára, akik a természet közelségét is fontosnak tartják. A közeli sétányok, játszóterek, kerékpárutak és zöldterületek kiváló lehetőséget biztosítanak a kikapcsolódásra, sportolásra és családi programokra. A magasabban fekvő utcáknak köszönhetően a környék több pontjáról szép panoráma nyílik a Budai-hegyek irányába.
Közlekedési szempontból is kiváló választás: Budapest autóval rövid idő alatt elérhető az M2-es autóúton keresztül, míg a vasútállomásról és a helyi, illetve távolsági buszjáratokkal a főváros tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető.
A Toldi-Dombliget Lakópark ideális választás mindazok számára, akik a főváros közelségét szeretnék ötvözni egy nyugodt, biztonságos és családias lakókörnyezettel, ahol valóban jó érzés hazatérni minden nap
Kiváló elhelyezkedés, családbarát környezet, remek infrastruktúra, nyugodt lakóparki élet és egy valóban szerethető otthon várja új tulajdonosát.Ha egy olyan otthont keres, ahol a család minden tagja megtalálja a saját terét, ahol a kert, a panoráma és a nyugodt környezet minden nap értéket ad az élethez, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalnia.

LEGFONTOSABB PARAMÉTEREK

-128 m² lakótér
-352 m² saját telekrész
-Amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba
-Két fürdőszoba
-2 Gardrób
-Háztartási helyiség
-Hangulatos kandalló
-2 db klíma (szintenként 1-1)
-Terasz és kertkapcsolat
-5,6 kW-os Napelemes rendszer még szaldó elszámolással
-Automata öntözőrendszer locsolási almérővel

Az alsó szinten a tágas, amerikai konyhás nappali a ház központi tere, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a teraszra és a szépen gondozott kertbe. Emellett egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra és gardrób is helyet kapott.
A kényelmes lépcsőn megközelíthető emeleten további három hálószoba, gardrób, fürdőszoba, háztartási helyiség és egy panorámás terasz található, ahonnan a Budai-hegyek látványa minden évszakban különleges hangulatot teremt.

FŐBB MŰSZAKI JELLEMZŐK

-Mediterrán stílusú, igényesen megépített családi ház
-90 cm mély beton sávalap
-30 cm vastag Porotherm főfalazat
-8 cm vastag homlokzati hőszigetelés
-10 cm vastag belső válaszfalak
-E-gerendás közbenső födém
-Fa szerkezetű zárófödém, 20 cm hőszigeteléssel
-Kerámia cserépfedésű, 30°-os hajlásszögű tető
-Monolit vasbeton lépcső, igényes fa burkolattal
-Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
-Kiépített riasztórendszer
-Kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvíz-ellátást
-Földszinten, valamint az emeleti fürdőszobában padlófűtés
-Az emeleti lakószobákban radiátoros hőleadás
-Hangulatos kandalló a nappaliban, amely nemcsak esztétikai elem, hanem kellemes kiegészítő fűtési lehetőség is

Az ingatlan műszaki tartalma és kialakítása egyaránt a tartósságot, az energiahatékony működést és a kényelmes családi életet szolgálja.A földszinti hálószoba eredetileg egyállásos garázsként funkcionált, igény esetén könnyedén visszaállítható eredeti funkciójára.A parkolás jelenleg egy gépkocsi számára az udvarban, további két autó részére pedig a ház előtt biztosított.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JANGOR TRADE Kft általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót immo1 pont hu per adatvédelem

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!