Abony városközponti részén eladó új építésű két lakásos családi házas ingatlan. A telek amelyen az ingatlan épül 700m2, így mindkét lakrészhez tartozik egy-egy gépkocsi beálló és megfelelő méretű pihenőkert. Az épület jelenleg 60-70% készültségi foknál tart, a várható átadás 2026. szeptember. Mindkét lakóegység 74m2 teraszokkal együtt 88m2. A helységek amerikai konyhás nappali, két külön nyíló szoba, fürdőszoba, külön helységben WC.
A vásárláshoz babaváró, CSOK, Otthon Start hitel felhasználható, melyhez irodánk hitelezési specialistája díjmentes tanácsadást és ügyintézést biztosít.
Műszaki tartalom:
•Az épület főfalai alá 90 cm mély sávalap készül
•A felmenő falazat anyaga nagyszilárdságú PTH TM10 falazó habarcsba rakott POROTHERM 30-as kézi falazóblokk
•Szigetelés - 10 cm vastag PIRhab hőszigetelés, lábazaton 10cm XPS szigetelés
•Az épület födéme fa anyagból készül a falazat vasbeton koszorúira ültetve, statikus tervek szerint.
•Tető - hagyományos ácsolt szerkezet, padlásteres, legalább 50mm vastag átszellőzést biztosító ellenlécezéssel a min. 130 gramm/m2 súlyú páraáteresztő tetőfólia felett. A tetőfedés anyaga kerámia vagy beton cserép
•Az épületbe műanyag szerkezetű külső ajtók, ablakok kerülnek beépítésre hőszigetelten, illetve 3 rétegű U üveg= 0,7 W/mK hőszigetelő üvegezéssel ellátva.
•A földszinten és emeleten kerámia, kívül csúszásmentes fagyálló kerámia illetve a lakóhelyiségekben laminált parketta burkolat lesz.
•A falak vakoltak, festettek. Csempe falburkolat a fürdőszobákban készül 2,1 m magasságig, a konyhában pedig a belsőépítész terv szerint
•Alternatív energiaellátás: Az épület fűtési rendszere úgy kerül kialakításra, hogy napelemes hálózatra csatlakozik, mellyel a lakóépület energiaellátása illetve fűtése is megvalósítható, kiváltható.
•Fűtés: Kombi gázkazán biztosítja, inverteres hűtő-fűtő klímával kiegészítve.. A tartalékfűtés - élményfűtés kandallóval tervezett. Meleg víz: A meleg víz biztosítása szintén a Fürdőszoba helyiségben található kombi gázkazán segítségével lesz előállítva