Eladó nagy családi ház Tolna-Mözsön – kétgenerációs otthon vagy vállalkozás egy helyen!

Tolna város csendes, kertvárosias részén, Mözsön kínálunk megvételre egy sok lehetőséget rejtő, 150 m²-es, 5 szobás + nappalis családi házat, amely kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére, gazdálkodásra vagy akár vállalkozás kialakítására is. 1962-ben épült a ház, beton gerenda födémmel, mennyezeti szigeteléssel, terméskő lábazattal ellátott.

Főbb jellemzők

150 m² lakótér
1500 m²-es, 21×60 méteres telek
5 tágas szoba + nappali
Két külön bejárat – akár kétgenerációs használatra

3 fűtési lehetőség:

gázcirkó,
központi fűtésre kötött vegyes tüzelésű kazán,
elektromos hőtárolós kályhák termosztátos vezérléssel

3 fázisú, 400 V-os ipari áram
Garázsok és tárolók
Nyári konyha
Téglázott, 10 méteres borospince
Több melléképület, gazdasági épület, istálló
Nagy hátsó udvar és kert

A masszív, teljes egészében téglából épült ház főfalai 48 cm vastagok, a válaszfalak is téglából készültek, ami kiváló szerkezeti stabilitást biztosít.

Vállalkozásra is kiváló

Az ipari áram, a több különálló melléképület, a nagy telek és a két bejárat számos lehetőséget kínál:

műhely,
raktár,
telephely,
állattartás,
mezőgazdasági tevékenység,
családi vállalkozás,
kétgenerációs lakhatás kialakítása.

Miért érdemes Tolna-Mözsöt választani?

Mözs Tolna város kedvelt városrésze, ahol a vidéki nyugalom és a jó infrastruktúra egyszerre adott.

Vasútállomás kb. 800 méterre
Helyközi és távolsági buszmegálló kb. 700 méterre
Helyi járat 600 méterre
Szekszárd mindössze 10 km-re
Paks körülbelül 20 km-re található
Budapest az M6-os autópályán keresztül nagyjából 1–1,5 óra alatt elérhető
Az M6-os autópálya néhány perc alatt megközelíthető, amely gyors kapcsolatot biztosít Budapest, Pécs és a déli országrész felé.

Tolna és környéke kiváló ellátottsággal rendelkezik, megtalálhatók:

óvodák, iskolák,
bevásárlási lehetőségek,
egészségügyi intézmények,
sportolási és szabadidős lehetőségek,
a Szekszárdi borvidék közelsége pedig különleges hangulatot kölcsönöz a környéknek.

Ritka lehetőség!

Ha egy olyan ingatlant keres, amely egyszerre lehet tágas családi otthon, gazdaság, vállalkozás vagy befektetés, akkor ezt a sokoldalú házat érdemes személyesen is megtekinteni!

Ajánljuk nagycsaládosoknak, vállalkozóknak, gazdálkodóknak és mindazoknak, akik értékelik a nagy teret és a számtalan hasznosítási lehetőséget.

Irányár: 34,9 M

Sashegyi Ingatlaniroda

Sashegyi Gergely