NAGY TELEK,GYÜMÖLCSÖS KERT ÉS NYUGALOM KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG PILISEN

Pilis kertvárosi részén, a Rózsa utcában eladó egy 90 m²-es, 3 szobás családi ház, amely egy 1550 m²-es, parkosított telken helyezkedik el.
Az ingatlan a szomszédos (65 m² lakóterületű, 3 szobás, 5 szobává alakítható 22m2 garázsból, 1220 m² telekkel), házzal együtt is megvásárolható.
Így akár két generáció számára is ideális megoldás lehet: együtt, mégis külön.

Főbb jellemzők
90 m² lakóterület
1550 m² telek
3 szoba (2 hálószoba + nappali)
Konyha, spejz, fürdőszoba WC-vel
Kis terasz
Saját vízmű
Erősáram és H tarifás mérőóra
Villany, víz és csatorna bekötve
Fűtés gyönyörű cserépkályhákkal és elektromos konvektorokkal
Tehermentes, azonnal birtokba vehető
Otthon Start hitelre is alkalmas
A klasszikus kádárkocka jellegű ház stabil szerkezetű, terméskő lábazattal épült, és kiváló alapot nyújt azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék alakítani új otthonukat.

Kert és környezet
A rendezett, részben körbekerített telken gyümölcsfák, lugasos csemegeszőlő, évelő növények, melléképületek és több autó számára kialakított beálló található. A nyugodt, családias környezetet jó szomszédok és kertvárosi hangulat jellemzi.

Minden a közelben
Néhány perc sétára iskola, óvoda, Penny és kisebb üzletek találhatók. Pilisen emellett Tesco, Rossmann, gyógyszertárak, egészségház, orvosi ügyelet, posta, MBH Bank, ATM, sportcsarnok, sportpályák és játszóterek is elérhetők.

Közlekedés
Vasútállomás kb. 2 km-re
4-es főút 2 perc alatt elérhető
Budapest (Kőbánya-Kispest) kb. 30perc
Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 20perc autóval

Munkalehetőségek
A környéken mezőgazdasági, kereskedelmi és logisztikai munkalehetőségek egyaránt megtalálhatók. A repülőtér közelsége, valamint a Budapest környéki ipari és szolgáltató központok további stabil foglalkoztatási lehetőségeket biztosítanak.

Ez az ingatlan ideális választás lehet Budapestről kiköltöző családoknak, a főváros közelében nyugodt életet keresőknek, illetve azoknak, akik nagy telket, kertet és hosszú távon értékálló otthont szeretnének.
Az ingatlan teljesen tehermentes és azonnal birtokba vehető.

LARGE PLOT, FRUIT GARDEN AND PEACEFUL SURROUNDINGS TWO-GENERATION OPPORTUNITY IN PILIS

For sale in the garden residential area of Pilis, on Rózsa Street, is a 90 m² family house situated on a 1,550 m² landscaped plot. The property is one half of a semi-detached house, however, the neighboring home, (65 m² of living space, featuring 3 rooms, with the potential to be converted into a 5-room home by transforming the 22 m² garage, situated on a 1,220 m² plot.), with the same land registry number, and with a legally established usage-sharing agreement, is also available for purchase.
This creates an excellent opportunity for two generations to live close to each other while maintaining their independence together, yet separately.

Key Features
90 m² living area
1,550 m² plot
3 rooms (2 bedrooms + living room)
Kitchen, pantry, bathroom with toilet
Small terrace
Private water supply system
Three-phase electricity and H-tariff meter
Electricity, water, and sewer connections
Heating provided by beautiful tiled stoves and electric convectors
Unencumbered property, available for immediate possession
Eligible for the Otthon Start mortgage program
This classic Hungarian Kádár cube style house has a solid structure with a natural stone foundation and provides an excellent base for those who wish to create a home tailored to their own needs.

Garden and Surroundings
The well-maintained, partially fenced plot features fruit trees, trellised table grape vines, perennial plants, outbuildings, and parking spaces for multiple vehicles. The peaceful, family-friendly environment is complemented by excellent neighbors and a pleasant suburban atmosphere.

Everything Close By
Schools, kindergarten, Penny supermarket, and smaller shops are within a short walking distance. Pilis also offers Tesco, Rossmann, pharmacies, a health center, medical services, post office, MBH Bank, ATMs, a sports hall, sports fields, and playgrounds.

Transportation
Railway station approximately 2 km away
Route 4 accessible within 2 minutes
Budapest (Kőbánya-Kispest) approximately 30 minutes away
Budapest Ferenc Liszt International Airport only 20 minutes by car

Employment Opportunities
The area offers employment opportunities in agriculture, commerce, and logistics. The proximity of the airport, as well as the industrial and service centers around Budapest, provides additional stable career opportunities.

This property is an ideal choice for families relocating from Budapest, those seeking a peaceful lifestyle close to the capital, and anyone looking for a spacious plot, a garden, and a home with long-term value.
The property is completely free of encumbrances and available for immediate possession.

Referencia szám: HZ058671