Teljes körűen felújított, négyévszakos vízparti ingatlan eladó

Megvételre kínálunk egy 65 m² alapterületű, azonnal költözhető, önálló családi házat egy 344 m² gondozott telken. Az ingatlan állandó lakhatásra és prémium nyaralónak egyaránt tökéletes választás, amely egyedi, vízparti hangulatú üdülőövezetben található.

Főbb műszaki és szerkezeti jellemzők:
Szerkezet és alapozás: 60 cm-es beton sávalap, 30 cm-es szigetelt beton lábazat. A külső falazat többrétegű, előregyártott fa szendvicspanel szerkezet 5 cm-es hőszigeteléssel. A belső falak OSB lap és gipszkarton kombinációi.

Tetőszerkezet: 2024-ben teljesen megújult. Modern, antracitszürke Lindab lemezfedést kapott, alatta fenyőfa lécezéssel, páraáteresztő fóliával és 10 cm-es üveggyapot padlásszigeteléssel.

Közművek és gépészet: Teljes körűen megújult villamoshálózat (új rézvezetékek). Az ingatlan összközműves, a szennyvízelvezetés a városi csatornahálózatra kötött.

Fűtés és melegvíz: A hőellátást gázkonvektorok biztosítják. A konyhai részen egy hőálló panel és gipszkarton falrész került kialakításra, amely alternatívaként kályha vagy kandalló elhelyezését is lehetővé teszi. A melegvizet modern villanybojler szolgáltatja.

Nyílászárók és biztonság: Kiváló hőszigetelésű, modern műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A biztonságról több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó gondoskodik.

Belső kialakítás és esztétika:
A belső tereket a modern, letisztult skandináv dizájn jellemzi. A külső szürke-fehér elegancia a belső terekben natúr fa elemekkel és meleg árnyalatokkal egészül ki, különösen a zuhanyzós fürdőszobában.
Szobák: Két világos, utcafronti elhelyezkedésű, frissen festett szoba laminált parkettával.

Konyha és nappali: Amerikai konyhás nappali stílusos, vajszínű konyhabútorral, amely igény szerint tetszőlegesen bővíthető és fali elemekkel is kiegészíthető.
Kültér: Kellemes panorámát nyújtó terasz, körbekerített udvar saját kerti szerszámtárolóval.

Környezet és jogi státusz:
Az ingatlan teljesen tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. A lakókörnyezet biztonságos és csendes, a szomszédságot állandó lakosok, vegyes korosztályú, rendezett családok alkotják.