SAJÁT SZŐLŐBIRTOK A SZEKSZÁRDI BORVIDÉKEN – PANORÁMÁS TANYA A BOR UTCÁBAN!

Szekszárd egyik legkedveltebb tanyasias részén, a Bor utcában kínálunk megvételre egy igazi különlegességet!

A Szekszárdi borvidék szívében, mindössze 1,7 km-re a várostól található ez a 1040 m²-es, „szőlő és gazdasági épület” művelési ágú birtok, amely egy kétszintes ikerház egyik felét foglalja magában. A környék rendkívül kedvelt, frekventált, új aszfaltúton megközelíthető, helyi járat és szemétszállítás is rendelkezésre áll.

A birtok főbb jellemzői:

Alsó szint (30 m²):
•15 m²-es étkező-konyha
•15 m²-es szőlőfeldolgozó helyiség
•alatta 15 m²-es hangulatos borospince

Felső szint (30 m²):
•2 különálló, egyenként 15 m²-es szoba

Valamennyi helyiségben kémény található, így kályhával vagy kandallóval fűthetők, megőrizve a vidéki élet meghitt hangulatát.

Közművek:
Villany bevezetve
Víz- és szennyvízhálózat a tanya előtt
Gázvezeték a telek alsó része és a főút között
Kábeltelevízió és internet elérhető, az oszlop a területen található.

A telek:
•1040 m² terület
•2-es minőségi osztály
•13,47 AK (aranykorona érték)
•végig termő szőlővel telepítve
•több fehér- és vörösborszőlő-fajta

Miért különleges?

A Szekszárdi borvidék Magyarország egyik legrégebbi és legismertebb történelmi borvidéke, amely a testes vörösborairól, kiváló kadarkájáról és bikavéréről híres. A dombok között megbúvó pincék, a nyugodt környezet és a páratlan panoráma egyedülálló életérzést nyújtanak.

A Bor utca és a Siófoki körforgalom közötti 3,8 km-es szakaszon már közel 300 tanya alakult át lakóingatlanná, így a környék folyamatosan fejlődik és egyre népszerűbb azok körében, akik a város közelségét szeretnék ötvözni a természet nyugalmával.

Ez az ingatlan ideális lehet:
•hétvégi háznak,
•borászatnak vagy hobbibirtoknak,
•állandó lakhatásra,
•befektetésnek,
•vagy azok számára, akik saját szőlővel és borospincével rendelkező vidéki menedékre vágynak.

Ha mindig is arról álmodott, hogy saját szőlőbirtoka legyen a Szekszárdi borvidéken, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

Érdeklődni:

Sashegyi Ingatlaniroda

Sashegyi Gergely –