Új otthon Bogát szívében Bogát Liget LakóparkKépzelje el, hogg minden reggel egy napfényes, tágas otthonban ébred, ahol a nyugalom és a modern kényelem tökéletes harmóniában van.Szombathely egyik legdinamikusabban fejlődő városrészén, Bogáton, most Ön is megtalálhatja álmai otthonát. Mit kínál a Bogát Liget Lakópark?Új építésű otthonok! Nappali + 1szobás-tól a nappali + 3 szobás-ig! Saját leválasztott telek, külön bejárattal! Napfényes nappalik, terasszal! Bőséges zöldfelület, nyugodt környezet!A hírdetett ingatlan:- 65,3 négyzetméteres 2 szoba+ nappali kialakítással - teraszkapcsolat 15 négyzetméteres- a telekhányad 261 négyzetméterA további választható ingatlantípusok: 55 m² nappali + 1 szoba + gardrób telek: 234 m² 55,18 m² nappali + 1 szoba + gardrób telek: 291 m² 55,59 m² nappali + 1 szoba + gardrób telek: 234 m²65,3 m² nappali + 2 szoba telek: 255 m² 75,91 m² nappali + 3 szoba telek: 631 m² 65,3m² nappali + 2 szoba telek: 261 m²75,92 m² nappali + 3 szobatelek: 627 m²Ideális választás első lakásnak, pároknak vagy befektetésnek is!Várható átadás:Várhatóan 2027 augusztusMűszaki Tartalom:-teljes körű kivitelezés-használatba vételi engedély megszerzése-építéshatósági egyeztetésekORGANIZÁCIÓ:-épület geodéziai kitűzése-építőanyagok szállítása-mobil wc biztosítása-műszaki vezetésFÖLDMUNKA:-humusz letermelése-sávalap földkitermelése gépi erővel 40x90 cm méretben-közműárok földkitermelése, föld visszatöltése-tereprendezés, építési törmelék elszállításaBETON ÉS VASBETON SZERKEZETEK:- sávalap készítése 40x90 cm méretben-1 sor leier betonelem lábazati fal készítése-termőföld, majd 15 cm vastagságú tömörített kavics ágyazaton fekvő 10 cm --vastagságú vasalt aljzatbeton, B60.50 minőségű 150x150x8.0 hegesztett acélháló beépítésévelFALAZATOK:-leier 30N+F teherhordó falazat építése-leier U zsaluelem beépítése-vasalás, betonozásBÁDOGOZÁS:-antracit szürke ereszcsatorna készítéseTETŐ:-fa gerendás födém-közte szálas hőszigetelés 20 cm-álmennyezet tartóprofil, szálas hőszigetelés 5 cm-párazáró fólia 1 rtg.-tűzgátló gipszkarton lemez 1,5 cm-cserépfedés, /terrán synus/VÁLASZFALAK:-10cm porotherm válaszfaltéglából-GV 25 gépi oldalfal vakolat készítéseÉPÜLETVILLAMOSSÁG:-dugaljak: lakószobánként 3+1 db (TV), nappali 7+1 db, konyha 4 db, fürdő 2 db, közlekedő 2 db, terasz 1 db, kültéren dugalj kiépítés /karácsonyi világítás/-világítás: helységenként 1 db kapcsoló-1db kapcsoló a teraszon-a lámpatestek felszerelését az ajánlat nem tartalmazzaÉPÜLETGÉPÉSZET:- gázfűtés, padlófűtés, Kondenzációs kombi gázkazánról,- klimaberendezés /Concept 3.5 kw hőszivattyús/- 80 négyzetméter felett 2db klíma telepítéseSZANITEREK:-csaptelep:1db 40.000 Ft-mosdó: 1db 50.000 Ft/db -fürdőkád:110.000 Ft (szifonnal, kádtartóval, kádlábbal) vagy zuhanyzó/zuhanytálca,-beépített WC 50.000 Ft/db, 1 WC, kisméretű mosdóval + kisszekrény 35.000 Ft/dbKÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK:-fehér színű műanyag nyílászáró 5 kamrás profilból,3 rétegű üvegezéssel:UG=1.0W/m2K, (felár ellenében kérhető más színben is)-bejárati ajtó fehér színben, több pontos biztonsági zárral /ajtópanel választható/HOMLOKZAT:-15 cm vastagságú EPS polisztirol hőszigetelés, üvegszövet hálóval, simító gletteléssel,1.5 mm vastag kapart vakolattal (színskála alsó 3 sorából választható)-lábazatra 10 cm vastag xps szigetelés kerülPADLÓ:-a szerelőbeton felületére kerül a lánggal összeolvasztott 1 réteg talajpára elleni 3.0 mm-es vízszigetelés, amire 10 cm vastag hőszigetelő lapot fektetünk-PE fólia leterítése, majd 7 cm vastag aljzatbetonHIDEGBURKOLATOK:-a hidegburkolat tartalmazza a burkolatváltó, élvédő és lezáró profilokat, valamint a szükséges segédanyagokat (csemperagasztó, fugázó) extra méretű burkolólap burkolása feláras.-fürdőszoba: a kért magasságig,- wc: 1.3 m magasságig, háztartási helység szegélyezve- hidegburkolat ára:9000 Ft/nm (nappali, közlekedő parkettás), konyha nem tartalmaz csempe burkolástMELEG BURKOLATOK:-a melegburkolat tartalmazza a rendszerhez tartozó szegélyezés kialakítását, a burkolat váltó-és lezáró profilokat a habfólia alátétet, valamint a párazáró fóliát-parketta ára:7000 Ft/nm (a négyzetméter árba az alátétfólia a szegély, parketta tartozik bele)BELSŐ AJTÓK:-laminált vagy furnérozott ajtó kilinccsel(110.000 Ft/db, beszereléssel együtt)KÖNYÖKLŐK, PÁRKÁNYOK:-külső-belső könyöklők a homlokzati nyílászáró rendszerhez tartozó fehér műanyag és gránit /6 féle színválaszték/FELÜLETKÉPZÉS:-falakat, mennyezetet két rétegben gletteljük, csiszoljuk, 2 rétegben fehér színre festjük.KÜLSŐ BURKOLATOK:-a terasz 20 cm vastag kavics ágyazaton,10 cm vastag CKT beton, rajta leier térburkolat 12m2 terasz /leier piazza 10x20x6/-a parkoló térkő burkolattal 30 m2 a telekhatáron-a bejárattól az út (gyalogút) 5m2-ház körül kavicságy szegéllyelEGYÉB:-építési törmelék elszállítva-1 db kerti csap /fagyásmentes telepítés/- Utcafront kivételével telek elválasztó kerítések kiépítéseA külső nyílászárók, ajtók, hideg és meleg burkolatok, szaniterek kiválasztása az építtető igénye szerint - a megadott ártól eltérő esetben külön elszámolássalAZ ÁRAK NEM TARTALMAZZÁK:-konyhabútorA MEGADOTT ÁRAK AZ ÁFÁT TARTALMAZZÁK!Partnerek:Hidegburkolatok, szaniterek: BNF Kft., Gravitáció Kft.Melegburkolatok: Dr. Padló Kft.Kültéri és beltéri nyílászárók: BNF Kft.További információért forduljon hozzánk bizalommal!Használja ki Ön is az új építésű ingatlanok előnyeit!Gazdaságos fenntartási költségek, saját igények, elképzelések megvalósíthatósága! Kamattámogatott hitelek igénybevétele!

Referencia szám: PR018703/HZ/31655