Keresi azt a könnyen fenntartható, kiváló elosztású otthont, amely egyszerre nyújt nyugodt, zöldövezeti intimitást és tökéletes városi megközelíthetőséget?

- 2011-ben épült - hőszigetelt, modern épület
- 39 m² nettó lakóterület - rendkívül praktikus Nappali + 1 hálószobás elosztással
- Kb. 2 m²-es intim erkély, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz
- Keleti fekvés: Egész délelőtt kellemes, természetes napfényben úszó terek
- Energiatakarékos gépészet: Saját kondenzációs gázkazán és egy nagyteljesítményű split hűtő-fűtő klímaberendezés
- 1. emeleti elhelyezkedés, amely modern lifttel teljesen akadálymentesen megközelíthető
- Kompakt tárolás: Kb. 3 m²-es saját, biztonságos tároló helyiség
- Alacsony fenntartás: Rendkívül kedvező közös költség és minimális rezsi
- Kulcsrakész konstrukció: A beépített minőségi bútorok az ár részét képezik – ide valóban csak költözni kell!

ÁTGONDOLT ALAPRAJZ ÉS MELEG OTTHONI ATMOSZFÉRA
A lakás tervezésekor a maximális helykihasználás és a funkcionális terek kialakítása volt a fő szempont.
A helyiségek elrendezése kényelmes életteret biztosít a mindennapokhoz.

Helyiséglista és jellemzők:
- Központi zóna: Egy tágas, otthonos nappali, amely vizuálisan egy légteret alkot az étkezővel és a modern, egyedi lila frontokkal beépített konyhával (frontok opcionálisan könnyen cserélhetők).
A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a belső udvarra néző erkélyre.
- Hálószoba: Teljesen elszeparált, csendes hálószoba, amely asztalos által egyedileg tervezett, hatalmas és praktikus beépített gardrób- és szekrényrendszerrel van felszerelve, maximálisan kihasználva a tárolókapacitást.
- Fürdőszoba: Igényes, kényelmes beépített fürdőkáddal, mosdóval és toalettel felszerelt fürdőszoba, ahol a saját fűtésért felelős kondenzációs kazán és a mosógép helye is diszkréten lett kialakítva.

A TÁRSASHÁZ ÉS A KÖRNYÉK INFRASTRUKTÚRÁJA
A 2011-ben átadott épület a modern kor elvárásainak megfelelően kiváló külső hőszigeteléssel rendelkezik, ami garantálja a lakás alacsony gázfogyasztását és kedvező energetikáját.

- Lakóközösség: A társasház tiszta, kifejezetten kulturált és rendezett, a szomszédok kedves, rendszerető emberek, így a nyugodt pihenés mindig biztosított.

- Közlekedés: A lakás elhelyezkedése logisztikailag kiemelkedő.
A kerület kiváló tömegközlekedési hálózatának köszönhetően a belváros, az egyetemek és a főbb csomópontok (M3-as metró, villamosvonalak, buszok) percek alatt elérhetőek.

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS
Az autóval rendelkezők számára a parkolás a ház előtt, az utcán közvetlenül és biztonságosan megoldható.
Lakossági parkolási engedély kiváltását követően ingyenesen.
A nagyjából 3m²-es tároló, amely 3mFt.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik.
Opcionálisan a jelenlegi bérlő szívesen marad, azonban rövid időn belül ki is költözik.

További részletes információért, a megtekintési lehetőségekért keressen bizalommal!