Exkluzív családi ház eladó Mórahalom felsővárosi részén
– prémium műszaki tartalommal

Szegedtől mindössze 20 km-re, Mórahalom Felsővárosában kínálok eladásra egy 2013-
ban egyedi tervezéssel épült, prémium kivitelezésű családi házat, amely a modern
technológia, az energiatakarékosság és a tágas életterek tökéletes kombinációja.

A 2632 m²-es parkosított telken elhelyezkedő ingatlan minden részletében minőséget képvisel. A ház korszerű anyagokból és technológiákkal épült, kiemelt figyelmet fordítva az energiahatékonyságra.

Főbb műszaki jellemzők
• 44 cm Porotherm falazat, hőszigetelő vakolattal
• 15 cm fal- és 40 cm tetőszigetelés
• A+ energetikai besorolás
• Viessmann gázkazán rendszer
• Padló- és mennyezeti fűtés/hűtés
• Szobánként külön termosztátos vezérlés
• Napkollektoros melegvíz-termelés
• Hőszivattyús hűtés
• Fúrt kút és automata öntözőrendszer

Tágas és világos életterek

A földszinten egy impozáns fogadótérből nyílik a ház központi része:
• nagy nappali – étkező kandallóval
• modern konyha reggelizővel
• külön spájz
• dolgozószoba
• vendégszoba
• tágas fürdőszoba és külön WC
• gardrób

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 20 m²-es télikertbe, a teraszra és a grillező részhez.
A télikert télen fűtött, nyáron árnyékolt, így egész évben használható.

Emelet:
• 5 külön nyíló szoba az első emeleten
• nappali
• iroda
• vendégszoba
• 2 fürdőszoba (emeleti,földszinti)
• közlekedők
• 2 nagy terasz az emeleten

Összesen 8 szoba

Melléképület és garázs
A főépülethez kapcsolódó melléképületben található:
• dupla garázs
• háztartási helyiség
• gépészet
• barkács / műhely szoba

Parkosított kert – mini arborétum
A gondosan kialakított kert valódi különlegesség:
• automata öntözőrendszer
• fúrt kút
• virágzó növények, cserjék és gyümölcsfák
• sziklakert
• fűszerspirál
• sportolásra alkalmas nagy zöld terület

Sokoldalú hasznosítás

Az ingatlan minimális átalakítással két lakásra osztható, így kiváló választás lehet:
• nagyobb családoknak
• többgenerációs otthonnak
• befektetésnek
• rendelőnek
• irodának
• panziónak
Ez az ingatlan ritka lehetőség a környéken: exkluzív, energiatakarékos és rendkívül sokoldalúan hasznosítható.

Ingatlanosok kérem ne keressenek. Privát tulajdonú, per és tehermentesen
tulajdonostól eladó!Keressenek bizalommal!