Belvárosi Ritkaság! Csendes, Fényes, 71 m²-es, 3 Hálószobás Lakás 2 Fürdővel, Klímával az Asztoriánál!

================================
Rövid összefoglaló
================================

Budapest VIII. kerületében, a Rákóczi úton (az Asztoriához közel) eladó egy 71 m²-es, harmadik emeleti, rendkívül fényes, teljes körűen felújítás alatt álló luxuslakás. Az ingatlan egy gyönyörű, jó állapotú, 19. századi műemlék épületben található. A lakás ablakai a belső udvarra néznek, így a belváros pezsgése ellenére hihetetlenül csendes. A munkálatok befejezése július végén várható, így Ön egy teljesen új, kulcsrakész ingatlan tulajdonosa lehet!

================================
Főbb paraméterek és elrendezés
================================

Épület: Gyönyörű, klasszikus, 19. századi műemlék társasház, amely jó állapotú és folyamatosan karbantartott.

Alapterület: 71 m²

Elosztás: Nappali + 3 külön nyíló hálószoba + teljesen különálló konyha.

Fürdőszobák: A maximális kényelem érdekében a korábbi egy helyett 2 modern fürdőszoba kerül kialakításra.

Fűtés és hűtés: Gazdaságos házközponti fűtés, valamint a nyári melegre való tekintettel modern klímarendszer is beépítésre került.

Emelet: 3. emelet (lifttel rendelkező épületben).

Zajszint és fény: Rendkívül világos, ablakai csendes belső udvarra néznek.

================================
Miért tökéletes befektetés?
================================

A patinás épület, a külön konyhás, 3 hálószobás elrendezés, a dupla komfort és a klimatizáltság miatt az ingatlan kiemelkedő hozammal hasznosítható:Hosszú távú kiadás diákoknak: A környéken található neves egyetemek miatt a szobák külön-külön is kiadhatók. A külön konyha, a klíma és a 2 fürdőszoba miatt a bérlők nem zavarják egymást, így prémium bérleti díj kérhető.

Short-term kiadás (Airbnb): Az Asztoria és a bulinegyed szélén a turisták kedvenc lokációja. A klasszikus XIX. századi budapesti építészeti hangulatot a külföldi vendégek imádják. A klíma és a 2 fürdő alapfeltétel a magas értékelésekhez és a maximális éjszakánkénti árakhoz.

Cégközpont / Iroda / Rendelő: Az elszeparált konyha tökéletes teakonyhának a munkatársak számára, a különálló, klimatizált szobák pedig ideális tárgyalókká és irodákká alakíthatók.

================================
Közlekedés és környezet
================================

A lokáció verhetetlen, a város bármely pontja percek alatt elérhető:Metróvonalak: M2 (Asztoria, Blaha Lujza tér) és M4 (II. János Pál pápa tér) sétatávolságra.

Egyetemek: Pár perc alatt elérhető az ELTE BTK/ÁJK, PPKE, SOTE.Kényelem: Boltok, kávézók, éttermek és kulturális központok közvetlenül a ház mellett.

================================
A felújítás állapota
================================

A lakásban jelenleg is gőzerővel zajlanak a prémium minőségű felújítási munkálatok. A tervezett átadás július vége, de a hirdetés fázisában az ingatlan már megtekinthető, így akár a burkolatok vagy színek kiválasztásába is lehet még beleszólása a leendő vevőnek!

Ne hagyja ki ezt a prémium lokációjú lehetőséget! Hívjon még ma, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!