KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Budakeszi kedvelt, nyugodt, családi házas övezetében kínáljuk bérbeadásra ezt a 142 m² hasznos alapterületű, pince + 2 szintes, magas műszaki és esztétikai minőséget képviselő, teljes körűen felújított, exkluzív családi házat.

Az ingatlanhoz további közel 16 m2 teraszfelület, valamint egy emeleti erkély is tartozik, amelyek tovább növelik a lakók komfortérzetét és a ház élhetőségét.

Az ingatlan eredetileg az 1970-es években épült, azonban 2026-ban teljes körű felújításon esett át, melynek során a modern műszaki tartalom, az energiahatékony megoldások és az igényes belsőépítészeti kialakítás egyaránt kiemelt szerepet kapott. A ház minden részlete megújult, így leendő bérlőjeként Ön lehet az első lakója ennek a különleges otthonnak.

A déli fekvésű ingatlan egy 400 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el, ennek köszönhetően rendkívül világos, napfényes és kellemes életteret biztosít a nap minden szakában.

HELYISÉGEK ÉS SZINTEK:

PINCESZINT (9 m²)

* tárolóhelyiség

FÖLDSZINT (87 m²)

* tágas, világos nappali
* konyha-étkező
* hálószoba
* fürdőszoba
* előszoba

A földszinten két hangulatos terasz található, összesen közel 16 m² alapterülettel, amelyek ideális helyszínt biztosítanak a reggeli kávézáshoz, a családi összejövetelekhez vagy a nyugodt esti kikapcsolódáshoz.

EMELET (46 m²)

* 2 hálószoba
* előtér
* fürdőszoba

Az egyik emeleti hálószobához egy hangulatos, privát erkély kapcsolódik.

A nappali teréből induló, elegáns fa burkolatú lépcső köti össze a szinteket.

Az ingatlan részben bútorozott állapotban kerül bérbeadásra. A vadonatúj, teljesen gépesített konyhabútor, az exkluzív burkolatok, a különleges tapéták és az igényesen kialakított enteriőrök prémium életérzést biztosítanak.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS EXTRÁK:

* 2026-ban teljes körűen felújított ingatlan
* 3 rétegű, hang- és hőszigetelt nyílászárók
* kőzetgyapot homlokzati szigetelés
* kondenzációs gázkazán
* hűtő-fűtő klímaberendezések
* földszinten padlófűtés
* emeleten radiátoros hőleadás
* riasztórendszer
* kiépített kamerarendszer
* elektromos autótöltési lehetőség
* elektromos kapu
* automata öntözőrendszer
* redőny és szúnyogháló igény esetén a tulajdonos által biztosított
* a karnisok már felszerelésre kerültek, a függönyök elkészítése folyamatban van

A korszerű műszaki tartalomnak és a minőségi felújításnak köszönhetően az ingatlan rendkívül energiahatékony, fenntartási költsége kedvező.

A gondosan kialakított kert füvesített, dísznövényekkel, cserjékkel és virágokkal beültetett. A kert folyamatos gondozását, a fűnyírást, metszést és növényápolást a tulajdonos biztosítja, így a bérlőnek ezzel nem kell foglalkoznia.

A locsoláshoz külön almérővel ellátott vízóra került kialakításra, ennek költsége a bérlőt terheli.

PARKOLÁS:

* dupla beállásos garázs
* további több gépkocsi számára alkalmas felszíni beálló

KÖRNYEZET ÉS INFRASTRUKTÚRA:

Az ingatlan Budakeszi egyik közkedvelt, családi házas részén található, csendes, nyugodt környezetben.

A közelben megtalálhatók:

* óvodák és iskolák
* orvosi rendelők és gyógyszertárak
* bevásárlási lehetőségek
* bankfiókok
* sportolási és szabadidős létesítmények

Budakeszi kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Budapest felé közlekedő járatoknak köszönhetően a Széll Kálmán tér gyorsan és kényelmesen elérhető, autóval pedig rövid idő alatt megközelíthető a főváros budai oldala.

BÉRLETI FELTÉTELEK:

* minimum bérleti idő: 12 hónap
* beköltözéshez 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució szükséges
* kizárólag nagyon kistestű kutya hozható, előzetes egyeztetést követően
* kisállat esetén 3 havi kaució szükséges
* dohányzás nem megengedett
* közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges
* részben bútorozott

Irodánk teljes körű ügyvédi hátteret biztosít a bérleti szerződés lebonyolításához.

A képek a valóságnak megfelelnek, az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözik.

További információért és személyes megtekintésért keressen minket bizalommal!