Aldebrőn, Egertől 25 km-re, a Mátra lábánál eladó a falu központjában egy felújítandó vagy bontandó ingatlan!

Irányár: 6.000.000 Ft

A telek területe 2558 m2, mely 5 helyrajzi számon található és két utca felől is megközelíthető. Két helyrajzi számon található telek igény esetén akár külön is értékesíthető ( 835+692 m2, összesen 1527 m2).

A főépület, a melléképületek valamint a nyári konyha falazata vegyes (vályog, kő, tégla). Az áram a főépülethez nemrégiben bekötésre került (3*16 A) , az áramhálózat épületen belüli tovább fejlesztése szükséges. A gázcsonk a főépület előtt, a szennyvízcsonk és vízhálózat a telken belül található. A nyári konyha alatt egy kiváló klímával rendelkező, kb. 5 m2-es boltíves pince húzódik. A tető cseréppel fedett, a mennyezet saralt deszkából készült. A nyílászárók hagyományosak, fából készültek.

Energetikai besorolás: „I”

Főépület helyiségei:
Szoba 1: 15,98 m2
Szoba 2: 16,18 m2
Nappali: 25,45 m2
Tároló: 4,8 m2
Konyha / étkező vagy szoba: 21,48 m2
Előtér: 15,73 m2
Szoba 3: 14,92 m2
Tároló ( akár fürdőszoba is kialakítható belőle): 4,6 m2
Összes hasznos alapterület: 119,14
Fedett tornác: 15,94 m2
Az épületben jelenleg nincs fűtés, de 5 kéménycsatlakozó rendelkezésre áll.

Kisebb épület helyiségei:
Szoba: 17,07 m2
Konyha: 9,31 m2
Fürdőszoba: 3,5 m
Összes alapterület: 29,88 m2

Az ingatlan, per-teher-és igénymentes, kifizetés után azonnal birtokba vehető!

Aldebrő, az egykori sváb gyökerű, nyugodt és folyamatosan fejlődő település az Egri történelmi borvidék része, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik: az M3 autópálya és a Kál-Kápolna vasútállomás pár perc autóúttal könnyen elérhető, Eger pedig közvetlen buszjárattal is megközelíthető.

•Iskola, óvoda, bölcsőde, élelmiszerbolt, egészségház, posta, polgármesteri hivatal pár perc sétára
•Eger kb.25 km, Gyöngyös kb.30 km, Budapest kb. 100 Km
•termálfürdők: Egerszalók: 15 Km, Demjén 13 Km, Eger 25 Km, Bükkszék 30 Km, Mezőkövesd 35 Km
•Tisza-tó: Kb. 50 Km
•biztonságos környék
•kiváló tömegközlekedés: közvetlen buszjárat Egerbe vagy a Budapestre induló vonatokhoz (Kál-Kápolna) illetve buszjárathoz ( Kápolna)
•kerékpárút is elérhető, mely a Mátrába vezet

Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, várjuk hívását! Az ár alkuképes!