Felújított földszinti kényelem: tágas terek, terasz, garázs! - ház Nagykanizsán - 85 MFt

Kulcsrakész családi béke: földszintes, teraszos otthon, garázzsal! - 85 MFt


Ma Korábban ér haza. Nem is bánja. Kint kb. 30 celsius. Árnyékban. Egyébként is: Róbert imád hazaérni. Imád megérkezni. Szereti, ahogy a napi hajtás után elárasztja testét és szellemét a megérkezés érzése. Mindezt pedig betetőzi az, ahová megérkezik.
Róbert szerény ember, s ha mások előtt nem is mutatja ki, de önmagának bevallja: büszke a házára. Benne a sok-sok munkaórára, amit azért dolgozott le a saját vállalkozásában, hogy az ottani eredményből felújíthassa az otthonát. Ez persze, egy folyamat volt.
A felújítás eltartott vagy 6 évig.

***

KLÍMAnDZSáRÓ
Dózsa Róbert
ügyvezető


Ez áll a névjegykártyáján.
Meg az elérhetőségek.
A KLÍMAnDZSáRÓ-t már az egész városban ismerik. És Róbert beosztottjainak néhány napja feltűnt, hogy a Főni az átlagnál is jobb kedvű. Nem sejthették, hogy az elkészült házának örül.

***

Most egy olyan házba viszlek, amelyik 6 éves felújítási folyamat során nyerte el mai képét.
Nagykanizsán, a kiskanizsai városrészben járunk.


***

A ház az 1960-as évek elején épült. 761 m2-es telken.
2020-tól 2026-ig folyamatosan felújították.
2025-ben készült el az új cirkófűtés, kondenzációs gázkazánnal.
Azt kiegészítendő egy vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll.
Az épület homlokzata 10 cm vastag hőszigetelést kapott.
Szintén 2025-ben kerültek beépítésre a 3 rétegű, hőszigetelt, műanyag ablakok, redőnyökkel.
Az áramhálózat is megújult. Igaz, még nincs 3 fázis, de ráköthető.
Új a tetőhéjalás, cserepeslemez.
Új a kémény.
Új, 2 éves a 14 m2-es terasz.
Új a csatornahálózat.
Újak a klímák.
Új az összes hideg- és melegburkolat, mind a járófelületeken, mind pedig a falakon.
Újak a vizesblokkok.
Újak a világítótestek.
A konyha szépen gépesített.
Az aljzatbeton szigetelése is 2025-ben készült.

***

Az épület kubatúrája 1 szinten, 1 lakóteret, és az ahhoz kapcsolódó melléképületben lakó- és kiszolgáló helyiségeket foglal magába.

A helyszínen sok-sok - rengeteg - fotót készítettünk és lézeres helyiségfelmérést végeztünk.

A lakható alapterület 117 m2 (teraszt nem számítva). A lakótér belmagassága 2,82 m.

Ebből a
- nappali-étkező 23,2 m2 (Az egész ház legnagyobb alapterületű, meghatározó arculatot adó helyisége.)
- előtér 5,6 m2
- 1.hálószoba 13,3 m2
- 2.hálószoba 13 m2
- 3.hálószoba 12,8 m2
- 1.konyha 12,3 m2
- kamra 0,8 m2
- 1.fürdő 2,7 m2
- 1.wc 1,5 m2
- mosókonyha 5 m2
- iroda-lakószoba 13,9 m2
- 2.konyha 10 m2
- 2.fürdő 2,3 m2
- 2.wc 1,2 m2

Ezen kívül garázs, pince, kazánház és fatároló áll rendelkezésre.
A terasz 14,3 m2.

A telken kert és veteményes található.

A Megbízók energetikai tanúsítványt készíttettek.
Energetikai tanúsítvány:...... D

Az ingatlan összközműves: vezetékes vízzel, villannyal, gázzal és szennyvízcsatorna bekötéssel rendelkezik.

85 MFt
A mi sikerünk: ha Neked sikerül !

Kód: 3534

A ház megismerését ezen az oldalunkon 30 fotóval segítjük.

Előre egyeztetett időpontban bármikor megtekinthető!

Szeretettel várjuk érdeklődésedet!