Balatonfüred, Téltemető utca Eladó lakóövezeti telek

BALATONFÜRED – ÉPÍTÉSI TELEK BALATONI PANORÁMA LEHETŐSÉGÉVEL, KEDVELT KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN!

958 m² | Téltemető utca | Kertvárosias lakóövezet | 89 millió Ft

ÉPÍTSE MEG ÁLMAI OTTHONÁT BALATONFÜREDEN, AHOL A NYUGALOM, A VÁROSI KÉNYELEM ÉS A BALATON KÖZELSÉGE TALÁLKOZIK!

Balatonfüred kedvelt, csendes kertvárosi részén, a Téltemető utcában kínálok megvételre egy kiváló adottságú, 958 m²-es építési telket, kizárólag irodánk kínálatában.

Egy jó építési telek kiválasztásánál nemcsak a méret és a beépíthetőség számít, hanem az is, milyen környezetben élhetünk majd nap mint nap.

Ez az ingatlan éppen ebben nyújt igazán vonzó lehetőséget!

Az enyhén lejtős telekről már jelenleg is részleges balatoni kilátás nyílik, egy megfelelően megtervezett otthon felső szintjéről pedig akár teljes balatoni panoráma is élvezhető lehet.

A rendezett, családi házas környezet nyugalmat biztosít, miközben Balatonfüred fontos intézményei, üzletei és a Balaton-part is könnyen elérhetők.

ELHELYEZKEDÉS – MINDEN KÖZEL, AMI FONTOS!

Balatonfüred felső központja: kb. 1 km
Óvodák, iskolák, vásárcsarnok, orvosi rendelők és üzletek a közelben
Balaton-part: kb. 1,6 km
Csendes, rendezett, kertvárosias lakókörnyezet
Enyhén lejtős telek, kedvező kilátási adottságokkal

A TELEK FŐBB JELLEMZŐI

Telekterület: 958 m²
A rendelkezésre álló adatok szerinti övezeti besorolás: Lke30, kertvárosias lakóterület
Megadott maximális beépíthetőség: 20%
Beépítési mód: szabadon álló
Megadott maximális épületmagasság: 4,5 m
Minimum zöldfelület: 60%
A 20%-os beépíthetőség alapján elméletileg legfeljebb 191,6 m² beépített alapterület
Víz-, gáz- és villanycsatlakozás a telken belül
Csatorna az utcában

BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK

A telek kiváló alapot kínálhat egy tágas, modern családi otthon megvalósításához, ahol a lakótér, a kert és a balatoni panoráma harmonikus egységet alkothat.

Az övezeti előírások alapján két lakóegységet magában foglaló épület kialakítása is vizsgálható, így az ingatlan akár kétgenerációs otthonban gondolkodók számára is érdekes lehet.

A pontos beépítési paraméterek, a lakóegységek kialakíthatósága és az egyedi építési elképzelések megvalósíthatósága a hatályos helyi építési szabályzat, a szabályozási terv és az illetékes főépítészi tájékoztatás alapján pontosítandó.

KINEK AJÁNLOM?

Azoknak, akik saját otthont építenének: és szeretnének egy csendes, kertvárosi környezetben élni, a Balaton közelségét nap mint nap élvezve.

Kétgenerációs otthonban gondolkodóknak: akik egy közös ingatlanon belül, de megfelelően elkülönített lakóterekben képzelik el a jövőjüket, amennyiben a tervezett kialakítás engedélyezhető.

Befektetőknek: akik hosszú távon gondolkodnak, és értékelik Balatonfüred elhelyezkedését, infrastruktúráját és az ingatlan kedvező adottságait.

TOVÁBBI LEHETŐSÉG

Balatonfüreden található, 5 évnél nem idősebb lakás beszámítása lehetséges, külön megállapodás alapján.

MIÉRT ÉRDEMES SZEMÉLYESEN IS MEGNÉZNI?

Mert egy építési telek valódi lehetőségeit nem lehet kizárólag a négyzetméterekből megítélni.
Látni kell a környezetét, a fekvését, a kilátást, és el kell képzelni azt az otthont, amely egyszer majd itt állhat.
Egy jó telek nem csupán egy helyrajzi szám. Egy jövőbeli otthon, egy új életszakasz vagy egy értékálló befektetés alapja lehet.

Ha Ön is Balatonfüreden képzeli el a jövőjét, keressen bizalommal, és nézzük meg együtt, milyen lehetőségeket tartogat ez az ingatlan!

Irányár: 89 millió Ft