Páty központi részén, alacsony rezsijű, napelemes, önálló családi ház eladó!

Páty kedvelt részén, 802 m²-es, szépen parkosított saroktelken kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 7 éve épült, önálló családi házat, amely ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett szeretnének élni.

A ház nettó 69 m² lakótérrel rendelkezik, amelyet egy 16 m²-es, teljesen beépített, minden oldalról zárt terasz egészít ki, így a ténylegesen használt lakótér 85 m².

A ház helyiségei:
2 hálószoba
nappali – étkező – konyha egy légtérben
tágas fürdőszoba káddal és külön zuhanyzóval
teljesen beépített, zárt terasz

Melléképületek:
36 m²-es garázs
12 m²-es nyári konyha
9 m²-es szerszámtároló
12 m²-es tároló
további 12 m²-es tároló a garázs mellett
A garázs és melléképületek figyelembevételével az ingatlan összes hasznos alapterülete 117 m².

Műszaki jellemzők
A könnyűszerkezetes ház sávalapra épült, fa födémmel és zsindely tetővel. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, kiváló műszaki állapotban van.

Közművek:
vezetékes víz
csatorna
3×32 A ipari áram (380 V)

Fűtés és energia:
4 db inverteres hűtő-fűtő klíma
NOBO elektromos fűtőpanelek
elektromos kandalló (fűtési funkcióval)
10 kW-os napelemes rendszer
5 kW 2021-ben telepítve
5 kW 2025-ben telepítve
H tarifa
villanybojleres meleg víz-ellátás
Extrák
16 m²-es teljesen beépített, minden oldalról zárt terasz
elektromos redőnyök az egész házban
elektromos redőnyök a teraszon
elektromos napellenzők
eső- és szélérzékelős automatikus vezérlés
minden nyitható ajtón szúnyogháló
elektromos bejárati kapu
elektromos garázskapu
kamerarendszer
okos otthon-rendszer
telefonról vezérelhető elektromos eszközök és kapuk
körbekerített, gondozásmentes lemezkerítés

Kert és pihenés
A 802 m²-es saroktelek gondosan parkosított, fákkal és dísznövényekkel beültetett.

A kertben található:
fedett, 4 személyes jakuzzi
világítás és rádió a jakuzziban
automata locsolórendszer
csepegtető öntözőrendszer
külön kerti vízóra
5 db esővízgyűjtő tartály
A saroktelek előnye, hogy az ingatlan két külön autóbejárattal rendelkezik.

Elhelyezkedés
Az ingatlan kiváló helyen található:

buszmegálló kb. 50 méterre
közvetlen járatok a Széll Kálmán térre és Kelenföldre
az M1/M7 autópálya-felhajtó néhány perc alatt elérhető
csendes, rendezett lakókörnyezet
További információ
Az ingatlan igény esetén a teljes berendezéssel együtt is megvásárolható, külön megállapodás alapján.

Ha egy modern, rendkívül alacsony fenntartási költségű, napelemes, okos otthon rendszerrel felszerelt, azonnal költözhető családi házat keres Budapest vonzáskörzetében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Irányár: 120.000.000 Ft.



24 éve foglalkozom Telki, Budajenő, Páty, Zsámbék, Biatorbágy, Etyek, Herceghalom, Tök, Perbál, Szomor, Gyermely, Mány ingatlanokkal.
Ha eladó, vagy kiadó ingatlana van, vagy más hasonló ingatlant keres kérem hívjon.

J U T A L É K U N K 1-2.5 % + ÁFA