1210, Budapest, II. Rákóczi Ferenc út 335 szám alatt ipari telephely iroda+raktár eladó.

Alapterület 1628 m2.

Épület összesen 700m2, ebből 240 m2 iroda helység és 460 m2 raktár helység.


Az épülethez tartozik egy 28 kW-os NAPELEMES RENDSZER. Ez havi szaldó elszámolásban van, így a fűtés költségeket a beépített fűtésre optimalizált klímákkal minimálisra lehet csökkenteni.
A bejáratnál elektromos autótöltő van, amit a ugyancsak a nap táplál.
A raktárat hőszivattyú fűti napenergiával.
Kamerás biztonsági rendszer, működő WiFi hálózat és hangtechnika van minden szinten.

Az épület frissen festett, felújított.

Földszint:
- üzlethelyiség/bemutató terem, külön bejárattal
- teakonyha
- külön kialakított zuhanyzó
- mosdó
- üzlethelyiségből tűzgátló ajtó vezet a raktárba

Raktár:
- nagy belmagasság
- egyenletes padló, ami lehetővé teszi a raklapok mozgatását kézi békával vagy targoncával
- szerelő helység, ajtóval zárható, fűtéssel
- 2 elektromos kapu a könnyebb rakodás érdekében
- kézmosó
- a raktár hátsó bejárata fölött nagy méretű eresz, ami praktikus rakodásnál az esős időben.

1. Emelet:
- nagy iroda helység, erkéllyel
- további 3 kisebb irodahelyiség
- mozgásérzékelős elektromos ajtó a lépcsőházban
- vizesblokk

2. Emelet:
- nagy tárgyaló helység
- 2 irodahelyiség
- teakonyha
- mozgásérzékelős elektromos ajtó a lépcsőházban


Udvar:
- aszfaltozott
- körbejárható autóval (személy és tehergépjárművel egyaránt)
- nagy méretű utcafronti, elektromos kapu
- több parkolási lehetőség az udvaron belül
- kültéri tároló az udvar végében



Az ingatlan jól megközelíthető, forgalmas út mellet helyezkedik el (M0 lehajtótól pár percre). Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően sokféle lehetőséget rejt magában (logisztika, raktározás, gyártás). A raktárnak a nagy belmagassága lehetővé teszi a raklapos áruk gazdaságos tárolását, több szinten is.
A nagy méretű utcafronti elektromos kapun a tehergépjárművek is könnyen behajthatnak és körbe mehetnek az épület körül, ami nagyon megkönnyíti a rakodást.


Amennyiben az ingatlannal kapcsolatban további információra lenne szüksége, kérem írjon.

INGATLANOS SEGÍTSÉGÉT, KÖSZÖNÖM NEM KÉREK!