Eladó felújítandó családi ház Sükösd csendes részén!

Sükösd Pacsír közben eladó egy 90 négyzetméteres, kiváló elosztású, önálló családi ház 769 négyzetméteres telken. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: a biztonságos, rendezett és családias környék mellett a legfontosabb mindennapi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. Sétatávolságra található élelmiszerbolt és a helyi buszmegálló. A kisgyermekes családok számára külön előny, hogy óvoda egy kényelmes, nagyjából 10 perces sétával (kb. 800 m), általános iskola pedig körülbelül 15 perc alatt gyalogosan is biztonságosan megközelíthető. A település elhelyezkedése kiváló az ingázók számára is: Baja autóval mindössze 15 perc (kb. 13 km), Kalocsa nagyjából 25 perc alatt elérhető az 51-es főúton. Szekszárd (megyeszékhely) kb. 30 perc elérhető az M9-es autóúton.

Jogi státusza teljesen rendezett: az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes, és a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.

Az ingatlan jellemzői és műszaki adatai:

- Szerkezet: Vegyes falazatú épület, amelynek nagyobb része tradicionális vályog. A tulajdoni lapon szereplő első bejegyzés 1943-as keltezésű. A ház felújításra szorul, így leendő tulajdonosa saját igényei és ízlése szerint alakíthatja át.

- Közművek: Teljesen közművesített ingatlan. A víz és a gáz bevezetésre került, a szennyvízcsatorna-hálózatra a rákötés megtörtént. Ipari áram nem áll rendelkezésre.

- Fűtés és melegvíz: A ház melegét gázkonvektorok biztosítják, a használati melegvíz-ellátásról gázbojler gondoskodik.

- Telek és udvar: A 769 négyzetméteres telken egy fúrt kút is található, amely alkalmas a kert gondozására vagy veteményes kialakítására. Garázs nem tartozik az ingatlanhoz, de a telken belüli parkolás vagy későbbi kocsibeálló kialakítása megoldható.

Belső elrendezés:
Az ingatlan belső elosztása praktikus, a helyiségek a hosszú közlekedőből jól megközelíthetők.

- Szobák: egy tágas és egy félszoba fogadja a belépőt, amelyek teljesen külön nyílnak egymástól.

- Közösségi terek: a ház hátsó részében tágas ebédlő-nappali található, amely kapcsolatban áll a beépített pulttal elválasztott konyhával.

- Kiszolgáló helyiségek: A konyhából egy külön spájz nyílik. A közlekedőből érhető el a fürdőszoba, valamint a ház elülső részén található előszoba és egy külön kamra is.

- Kültéri kapcsolat: Az előszoba és a kamra között helyezkedik el a fedett terasz, amely kapcsolatot teremt az udvarral.

Megtekintés és kapcsolat:
Az ingatlanról a belső terek állapotát bemutató fotók később kerülnek feltöltésre.

- Első megtekintési lehetőség: 2026. július 11-én, szombaton, reggel 9:00 és délután 15:00 óra között, előre egyeztetett időpontban.

- Érdeklődés: Telefonon a mellékelt számon lehet érdeklődni. Kérjük, hogy kizárólag este 18:00 és 20:00 óra között, vagy hétvégén keressenek.

Ingatlanosok és közvetítők megkeresését határozottan nem kérjük, kizárólag közvetlen magánszemélyek jelentkezését várjuk!