Eladó prémium családi ház (A++ energetikai besorolás) Nyíregyháza – Oros városrészben
196 m² lakótér | 1750 m² dupla telek | Nappali + 4 szoba | Kiváló állapot

Nyíregyháza-Oroson, az Orosi út közelében, csendes, zöldövezeti utcában eladó egy folyamatosan karbantartott, extra felszereltségű, dupla komfortos, tégla építésű családi ház.

Az 1750 m²-es telek részeként egy 823 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott telekrész is tartozik az ingatlanhoz. Az önálló telekrész sokoldalúan hasznosítható, az új tulajdonos elképzeléseinek megfelelően alakítható. A meghirdetett vételár a teljes területre vonatkozik, ugyanakkor a 823 m²-es telekrész külön értékesítése is lehetséges, egyedi megállapodás alapján.

Főbb előnyök:

Két utcára nyíló, 1750 m²-es, megosztható telek

Kültéri, fűtött medence, borospince, kültéri konyha

Külön wellness részleg (6 személyes finn-, infra- és sószauna)

Önálló vendégház külön kazánnal

Fűtött konditerem

2 fűtött, elektromos kapus garázs

A++ energetikai besorolás (kérésre megtekinthető)

15 kW-os napelemrendszer (20 kW inverter)

6 db hűtő-fűtő klíma

Új kondenzációs kazánok (Vaillant, Saunier Duval) + alternatív fűtési lehetőségek

Műszaki tartalom:

30-as tégla falazat, 15 cm szigetelés

Műanyag nyílászárók, redőny, szúnyogháló

Riasztó- és kamerarendszer, elektromos kapu

Öntözőrendszer, 3x25A áram

Ideális nagycsaládnak, több generációnak vagy vállalkozás és otthon egy helyen történő kialakítására.

Egy valóban sokoldalú, azonnal költözhető, magas műszaki színvonalú ingatlan Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén.