KIADÓ PRÉMIUM TÖBBFUNKCIÓS INGATLAN SOLYMÁR KIEMELT RÉSZÉN!

Lakhatás és vállalkozásvezetés egy helyen!

Ritkán találni olyan ingatlant, amely egyszerre biztosít exkluzív otthont, professzionális munkakörnyezetet és önálló üzleti lehetőségeket.

Solymár egyik legjobb részén kínálunk hosszú távú bérletre egy teljes körűen felújított, prémium műszaki tartalommal rendelkező, többfunkciós ingatlant, amely ideális választás lehet vállalkozó családok, egészségügyi szolgáltatók, ügyvédi irodák, tanácsadó cégek vagy akár többgenerációs együttélés számára.
---
Az ingatlan főbb egységei
1. Lakórész – 450.000 Ft/hó
A földszinti lakórész minden igényt kielégítő, kényelmes otthont biztosít.
Tartalma:
- nagyméretű, teljesen gépesített konyha
- tágas étkező és nappali
- nagy hálószoba
- zuhanyzós fürdőszoba
- külön WC
- további kádas fürdőszoba
- külön gardróbszoba jelentős tárolókapacitással
- közvetlen kapcsolat a felső lakószinttel
---
2. Felső külön szoba – 100.000 Ft/hó
A lakórészből önálló lépcsőn megközelíthető felső szoba.
Ideális:
- nagyobb gyermek számára
- dolgozószobának
- vendégszobának
- hobbihelyiségnek
- külön lakrésznek
---
3. Két egyben nyíló iroda – 200.000 Ft/hó
Kizárólag egyben bérelhető.
Jellemzők:
- különálló irodaszint
- saját mosdó
- saját WC
- teakonyha
- klimatizált környezet
- külön beléptetés
Ideális:
- ügyvédi iroda
- könyvelőiroda
- mérnökiroda
- építész iroda
- IT fejlesztő csapat
- tanácsadó cég
---
4. Tetőteraszos iroda – 100.000 Ft/hó
Önállóan is bérelhető.
Tartalma:
- külön irodahelyiség
- saját teakonyha
- saját vizesblokk
- privát tetőterasz
Kiváló:
- vezetői irodának
- coach vagy tanácsadó részére
- pszichológusnak
- egyéni vállalkozónak
- startup alapítónak
---
5. Külön bejáratú rendelő / üzlethelyiség – 250.000 Ft/hó
Teljesen elkülönített bejárattal rendelkezik.
Alkalmas:
- háziorvosi rendelőnek
- gyermekorvosi rendelőnek
- pszichológiai praxisnak
- gyógytornának
- dietetikai rendelésnek
- szépségipari szolgáltatásnak
- kozmetikának
- masszázsszalonként
- ügyfélfogadó irodának
---
Műszaki tartalom
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át.
Főbb jellemzők:
- új elektromos hálózat
- korszerű gépészet
- prémium kondenzációs kazán
- rendkívül alacsony energiafogyasztás
- riasztórendszer
- biztonsági szolgálat
- külön mérhető fogyasztási egységek
- önálló elszámolhatóság
- közös költség nincs
Az irodák és üzleti részek külön beléptetőrendszerrel rendelkeznek:
- ujjlenyomat-azonosítás
- proxikártyás beléptetés
---
Kültéri adottságok
A házhoz gondozott, parkosított kert tartozik.
Jellemzők:
- reprezentatív környezet
- dísznövények
- több autó számára parkolás
- térkövezett behajtó
- sütögetőhely
- kültéri WC
- fedett tornác
- külön melléképület
Az udvar kiváló helyszín családi és üzleti rendezvényekhez egyaránt.
---
Kinek ajánljuk?
Vállalkozó házaspároknak
Például:
- ügyvéd + pszichológus
- fogorvos + vállalkozó
- könyvelő + coach
- orvos + tanácsadó

Egyik fél használhatja a rendelőt, másik az irodákat, miközben a család ugyanazon az ingatlanon él.

Egészségügyi szolgáltatóknak
- pszichológiai központ
- magánrendelő
- rehabilitációs szolgáltató
- gyógytorna központ
Ügyvédi és pénzügyi irodáknak
- ügyvédi iroda
- könyvelőiroda
- adótanácsadás
- pályázatírás
- biztosítási központ
IT és mérnöki cégeknek
- fejlesztőcsapat
- tervezőiroda
- építész stúdió
- projektközpont

Többgenerációs családoknak

A különálló egységek lehetővé teszik az együttélést a privát szféra megtartása mellett.
---
Bérleti konstrukciók

Lakórész: 450.000 Ft/hó

Felső külön szoba: 100.000 Ft/hó

Két összenyitható iroda: 200.000 Ft/hó

Tetőteraszos iroda: 100.000 Ft/hó

Külön bejáratú rendelő / üzlethelyiség: 250.000 Ft/hó

Teljes potenciális hasznosítás: 1.100.000 Ft/hó

---
Egyedülálló lehetőség azok számára, akik nem csupán otthont keresnek, hanem olyan ingatlant, ahol az élet, a vállalkozás és az értékteremtés egy helyen valósítható meg!