Dunai panoráma, kerékpárút, természetközeli élet – különleges lehetőség Vác-Sánc dűlőben

Vác közkedvelt zöldövezeti részén, a Sánc dűlőben kínálunk megvételre egy 706 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező telket, amelyről részleges dunai panoráma nyílik. A telek igény szerint alakítható, fejleszthető. A telek közműves, víz és áram van, a gáz az utcában.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a remek elhelyezkedése: a telek előtt kerékpárút halad el, betonúton egész évben könnyen megközelíthető, az M2 autóút pedig mindössze 5 perc távolságra található, így Budapest irányából is gyorsan és kényelmesen elérhető.

A telken jelenleg egy 37 m²-es, felújítandó faház áll, amely új tulajdonosának elképzelései szerint felújítható, korszerűsíthető vagy továbbfejleszthető.

Főbb jellemzők:
706 m² telekterület
Mk-3 övezeti besorolás
3% beépíthetőség
Maximum 4,5 méter építménymagasság
Részleges dunai panoráma
Betonútról megközelíthető
Kerékpárút közvetlenül a telek előtt
M2 autóút 5 perc távolságra
Csendes, természetközeli környezet
Felújítandó, 37 m²-es faház

Miért érdemes megnézni?
Reggeli kávé a teraszon, madárcsicsergés, zöld környezet és a Duna látványa – mindez egy olyan helyen, ahol valóban kiszakadhat a hétköznapok rohanásából. A környék ideális kiránduláshoz, kerékpározáshoz, pihenéshez és feltöltődéshez.

Akár hétvégi pihenőhelyet, akár hosszú távú befektetést keres, vagy akár életvitelszerű használatra is alkalmas ingatlant alakítana ki, ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál Vác egyik legkedveltebb zöldövezeti részén.

AKCIÓS IRÁNYÁR: 19,9 MILLIÓ FT

Ne a jelenlegi állapotot nézze, hanem azt a lehetőséget, amit ez a panorámás, jól megközelíthető telek kínál a Dunakanyar kapujában!