Szombathelyen Gyöngyösszőlősben új építésű családi ház garázzsal

Helység: Szombathely, Gyöngyösszőlős városrész
Ingatlan típusa: 2026-es építésű családiház
Alapterület: 109m2 - Tágas és modern kialakítás
Szobaszám: 3 + nappali - Elég hely a családnak
Költözhető: 2026 év vége
Ingatlan állapota:
-AA+++ energetikai besorolás
-Minőségi anyagok és kivitelezés -Építés éve: 2026

- Magas műszaki tartalom:
A+++ energetika
5kW-os napelem rendszer hibrid inverterrel, szigetüzemű, 10kW-os akkumulátor rendszerrel
3 fázisú villamos rendszer - 3X32 A nappali áram
Élhető telekméretek (491 m2)
15 m2-es fedett terasz
20 cm vastagságú homlokzati grafit hőszigetelés, a könnyűszerkezetes födémre 30 cm-es tűzálló szigetelés
Előregyártott szeglemezes tetőszerkezet, Tondach Planoton 9-es és 14-es tetőcserép
Prémium minőségű műanyag nyílászárók (Elegant 76) 3 rétegű üveggel, 6 légkamrás kivitelben
Elektromos alumínium redőny beépített szúnyoghálóval
Választható beltéri ajtók az általunk meghatározott gyártó, kivitelező mintáiból bruttó 100.000. Ft/db értékhatárig
A legmodernebb fűtő- hűtő, levegő-víz hőszivattyúk, 250 literes melegvíztárolóval
REHAU padlófűtés- és alap vízrendszer
Hővisszanyerős szellőztető rendszer
Vízlágyító berendezés
Riasztó rendszer alapszerelés, kaputelefon kiépítés
3,5 m3-es csapadékvíz gyűjtő rendszer szikkasztóval, ami kiválóan alkalmas a növényzet öntözésére. Nem szükséges kutat fúrni és nem borul fel a terület vízháztartása.
Kerti csap kialakítása
Választható konyhabútor partnereinknél bruttó 1.5 millió forint értékben (Partnerünk: KR Design Konyhabútor, Kör-Bútor)
Választható meleg burkolat, (laminált padló) bruttó 5.000 Ft/m2
hidegburkolat (járólap, csempe) bruttó 8.000 Ft/m2 árig
Garázs
Garázskapu szekcionált motoros kivitelben
Elektromos autótöltés előkészítés
Elektromos, alumínium kétszárnyú kapu
Vendégparkoló, járda, gépkocsibeálló, közlekedő területek térkövezése
Felületmintás betonelemekből álló kerítés 2 m magasságban
Wienerberger mesterház oklevél minden ingatlanhoz

Kilátás és tájolás: A kertre néző nappali ablakából élvezheti a természet szépségét. Délre néző elhelyezkedés, napfényes terek.
Komfortfokozat: Összkomfort - Kényelme és jóléte fontos számunkra.


Leírás:
Kulcsrakész kivizelezésben eladó családi ház Szombathely Gyöngyösszőlős városrészén. A ház ideális választás azok számára, akik a város nyugodt, zöld környezetében szeretnének élni.
A ház a legmagasabb minőségi szabványok szerint épül, várhatóan 2026. végén költözhető. A nappali és két hálószoba elég teret kínál a család minden tagja számára. A hőszivattyús padlófűtés biztosítja a kényelmes hőmérsékletet bármilyen időjárási körülmények között.
A saját elkerített kertrész ideális a pihenésre, a kikapcsolódásra, akár kisállat is tartható. A délnyugati tájolásnak köszönhetően bőséges természetes fény árasztja el az otthont.
A ház 20 cm-es grafitos szigeteléssel rendelkezik, így az energiaköltségek alacsonyak maradnak. A garázson kívül a telken belül saját parkoló is tartozik a házhoz.
Ha szeretne többet megtudni, vagy megtekintené a lakást, lépjen kapcsolatba velünk! Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárlásához hívjon! Banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően több bank ajánlatai közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet, és új otthonához kedvező lakásbiztosítást is köthet.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)