Buda szíve, a nyugalom szigete: Panorámás kislakás a Gellért-hegy lábánál

Szeretnél karnyújtásnyira élni a belvárostól, de úgy, hogy a reggeli kávédat madárcsicsergés mellett, a zöldre néző erkélyeden fogyaszthasd el? Eladóvá vált egy napfényben úszó, 40 m²-es, plusz 4 m²-es erkélyes ékszerdoboz Buda egyik legfelkapottabb és legértékállóbb részén. A lakáshoz egy praktikus, 3 m²-es saját pincei tároló is tartozik.

Miért különleges ez az otthon?
Bár a Hegyalja út közelsége miatt a közlekedés zseniális, a lakás ablakai és erkélye egy gondozott, sűrű zöld belső kertre néznek. A szomszédos épület tökéletesen felfogja az utca zaját, így a lakásba lépve egy teljesen más, csendes és békés világba érkezel.

A lakás egy anyagilag stabil, kulturált lakóközösségű, 1968-ban épült tégla társasház legfelső (2.) emeletén található – feletted már senki sem fog kopogni!

Friss, modern és költözésre kész (2023-as felújítás)
A lakás nemrég komoly esztétikai és műszaki fiatalításon esett át, így a fenntartása rendkívül gazdaságos:

Korszerű nyílászárók: Új, kiváló szigetelésű műanyag ablakok.

Biztonság: Többpontos acél biztonsági bejárati ajtó.

Klímakomfort: Modern hűtő-fűtő klíma, ami télen-nyáron ideális hőmérsékletet biztosít.

Megbízható elektromos hálózat: 32 A-re bővített kapacitás.

A fűtésről a klíma mellett gázkonvektor gondoskodik.

Pénztárcabarát fenntartás (rezsi):
Közös költség: kb. 21.000 Ft/hó (tartalmazza a vízfogyasztást is!)

Villany: kb. 11.000 Ft/hó

Gáz: kb. 4.000 Ft/hó

Lokáció: Minden egy helyen, ami Buda!
Itt nem kell kompromisszumot kötnöd a természet és a városi pörgés között.

Közlekedés 5 csillagos: A buszmegállók (8E, 27, 110, 112, 908) mindössze 2 perc, a villamosok (17, 19, 61) 10 perc sétára vannak.

Sétatávolságra minden, ami kikapcsolódás: A Tabán és a Naphegy lankái, a Citadella panorámás ösvényei, a Rudas Fürdő vagy az Oxygen Wellness.

Vásárlás és ügyintézés: A MOM Park pár perc alatt elérhető.

Sport: Futópálya és szabadtéri edzőparkok szinte a szomszédban.

Kinek tökéletes választás?
Ideális első lakásnak fiataloknak, pároknak, vagy bárkinek, aki szereti a budai életérzést. Elhelyezkedése és állandó keresettsége miatt befektetésnek, kiadásra is kiemelkedő lehetőség.