KIVÁLÓ ELSŐ LAKÁS VAGY BEFEKTETÉS A KÁLVÁRIA TÉRI PARKKAL SZEMBEN!
(Ezt az ingatlant kizárólag irodánk kínálatában találja meg!)

Most az Öné lehet ez az első emeleti, tulajdoni lap szerint 35 m² alapterületű (+ 8,5 m² galéria), 1+1 félszobás, jó állapotú, üres, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES lakás!
A 3,7 méter belmagasságú ingatlan jó állapotú és folyamatosan karbantartott. 2019-ben műanyag, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre valamint a fűtési rendszer korszerűsítése során Mika kazán került kialakításra.


Az ingatlan egyik nagy előnye a jól átgondolt térkihasználás. A galériázott nappali mellett egy külön félszoba is helyet kapott, amely dolgozószobának, gyerekszobának vagy akár gardróbszobának is kiválóan használható.

2021-ben a nappali, a félszoba és a fürdő padlóburkolatai cserélve lettek, így ezek a helyiségek megújult, rendezett állapotban vannak.

A déli tájolásnak köszönhetően a lakás kellemesen világos, ablakai pedig a csendes belső udvarra néznek. Elhelyezkedésének további előnye, hogy az ablakok előtt nincs körfolyosó, így nincs közvetlen gyalogosforgalom a lakás előtt, ami nagyobb privát szférát és nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít.

A fekvő galéria ideális méretű, belmagassága kb. 1,5 méter.

A konyha beépített bútorokkal és gépekkel rendelkezik, a vételár részét képezi a konyhabútor, a sütő és a hűtő is.
A fürdőszoba praktikus elrendezésű, a WC a fürdőn belül külön leválasztott helyiségben kapott helyet.


A tárolási lehetőségek az átlagosnál kedvezőbbek: a konyha és fürdő felett egy kb. 8 m²-es belső tároló került kialakításra, emellett szokásjog alapján a lakáshoz tartozik egy kb. 2 m²-es külső tároló is közvetlenül a bejárat mellett.
A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség mindössze 12.300 Ft/hó, a közüzemi fogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra.

A 17 lakásos társasház rendezett állapotú, stabil anyagi háttérrel rendelkezik és nyugodt lakóközösség jellemzi.

A környéken minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: bevásárlási lehetőségek, egészségügyi ellátás, oktatási intézmények, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek egyaránt megtalálhatók a közelben.
A tömegközlekedés kiváló, a belváros és több fontos közlekedési csomópont gyorsan elérhető.

A lakás méretéhez képest kiválóan kihasználható, ezért ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra, bérbeadásra is.

Az ingatlan tehermentes, előre egyeztetve rugalmasan megtekinthető, a kulcs rendelkezésemre áll!

Ha szimpatikusak az Ön számára a leírtak és szívesen megnézné, esetleg valamire nem kapott választ és kérdése van, keressen bizalommal elérhetőségeimen, akár hétvégén is!

Díjmentes, banksemleges hiteltanácsadót és a vásárlás zökkenőmentes lebonyolításához korrekt, kedvező áron dolgozó ingatlan szakjogászt biztosítunk!