Irányár: 25.500.000 Ft

Somogy vármegyében, Mernye csendes, nyugodt utcájában kínálunk eladásra egy vegyes falazatú, 2022-ben jelentős belső felújításon átesett családi házat, amely ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak, vagy akár azoknak is, akik gazdálkodásra alkalmas ingatlant keresnek.

Az ingatlanban a legfontosabb műszaki korszerűsítések már megtörténtek: megújult a víz- és villanyhálózat, új burkolatok kerültek kialakításra a nappaliban, a konyhában, a fürdőszobában, a WC-ben és a félszobában. A ház műszakilag korszerűsített, ugyanakkor néhány esztétikai felújítási munka még lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja otthonát.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Vegyes falazatú épület
Pala tető
2022-ben megújított víz- és villanyvezeték-hálózat
Új burkolatok a főbb helyiségekben
Központi fűtés parapetes gázkazánnal, valamint egy beüzemelhető kondenzációs gázkazán használatának lehetőségével
Alternatív fűtési lehetőségként cserépkályha és kandalló is rendelkezésre áll
A konyha alatt egy jó állapotú, körülbelül 14 m²-es pince található
Elrendezés:
Tágas amerikai konyhás nappali
2 nagyobb szoba és egy félszoba
A félszoba a két nagyszoba között helyezkedik el, így kiválóan alkalmas kisebb nappalinak, dolgozószobának vagy gardróbnak is
Fürdőszoba
Külön WC
Mosókonyha

A ház különlegessége, hogy 3 bejárattal rendelkezik, amelyek mindegyike egy hangulatos, téglával burkolt udvari kiülő felől közelíthető meg, így a családi és baráti összejövetelek kellemes helyszíne lehet.

Telek és melléképületek:

Az ingatlanhoz 5728 m²-es telek tartozik, amely kiváló lehetőséget biztosít háztáji gazdálkodásra, állattartásra vagy akár további melléképületek kialakítására. A főépület mellett ólak és istálló is található.

Elhelyezkedés:

Az ingatlan frekventált, mégis nyugodt környezetben található, a település központja és a fontos szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és üzletek is megtalálhatók.

Kaposvár autóval mindössze 15 perc
Az ismert Igali Gyógyfürdő kb. 12 km-re található
A 67-es főút közelségének köszönhetően a Balaton körülbelül 20 perc alatt elérhető
A településről közvetlen buszjáratok indulnak többek között Budapest, Győr és Balatonlelle irányába

Az ingatlan hitelezhető, és a településen Falusi CSOK is igénybe vehető.

Ha egy jó adottságokkal rendelkező, részben felújított, azonnal költözhető családi házat keres nagy telekkel és sokféle hasznosítási lehetőséggel, érdemes személyesen is megtekinteni!

Irányár: 25.500.000 Ft