Felújított családi ház különálló melléképülettel eladó Nyíregyháza belvárosában!

Nyíregyháza belvárosának közkedvelt részén eladó egy 2015-ben teljes körűen felújított, különálló családi ház, amely egy 213 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló választás családok, vállalkozók vagy akár kétgenerációs együttélés számára is.

A főépület 93 m² alapterületű (70 m² földszint + 23 m² emelet), elrendezése praktikus és kényelmes. Kialakításra került benne 2 szoba, tágas konyha-étkező, előszoba, gardrób, valamint fürdőszoba és WC.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 75 m²-es, külön bejáratú melléképület, amely sokoldalúan hasznosítható. Ideális lehet vállalkozás, iroda, rendelő vagy raktár kialakítására, de önálló lakrészként is megállja a helyét. A melléképületben 2 szoba, mini konyha és WC található, így akár két generáció kényelmes együttélésére is alkalmas.

A 2015-ös teljes felújítás során megújult a víz- és villanyvezeték-hálózat, a padlóburkolatok, a konyha, a fürdőszoba, valamint számos műszaki és esztétikai elem.

Műszaki jellemzők:

- Tégla falazat
- Az 1970-es években épült
- Teljes tetőcsere cserépeslemez fedéssel
- Műanyag nyílászárók a földszinten redőnnyel és rovarhálóval
- Velux fa tetőtéri ablakok az emeleten
- Riasztó- és kamerarendszer
- Gázkazánról működő padlófűtés a fő- és melléképületben
- Az emeleti szinten norvég elektromos panelek biztosítják a fűtést
- Összesen 6 klíma (4 a főépületben, 2 a melléképületben), amelyek egész évben kellemes hőmérsékletet biztosítanak

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a belváros minden fontos szolgáltatása, üzletek, iskolák, óvodák és tömegközlekedési lehetőségek néhány percen belül elérhetők. A parkolás a ház előtt kényelmesen megoldott.

Ha egy igényesen felújított, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres Nyíregyháza szívében, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekinteni.