Egy amerikai kertváros idilli képe, mint a filmeken - ház Nagykanizsán - 35 MFt

Nagykanizsán, a MAORT-telepen, házrész - 35 MFt


Tudtam, hogy elfogult leszek.
Már a telefonhívás pillanatában is.
Egy olyan ügyfelem keresett, akinek neve évtizedes távlatból ébresztett szép emlékeket, élményeket.

És tudtam.
Tudtam, hogy segíteni szeretnék. Segíteni fogok. Persze-persze: minden Ügyfelemnek ezt teszem.
De most különösen. Még az átlagnál is nagyob odafigyeléssel, nagyobb empátiával.
Ha lehet ilyet...

***

MAORT-telep.
A helyszín. Ahova megyünk.
Nagyszüleinknek: a kemp.
Zöldellő sövények, rendezett gyep, parkosított környezet, világos, földszintes házak, fehér, jelképes utcafronti kerítések, oldalhatáron pedig semmi, vagy szinte semmi, esetleg növényzet. Szinte látni véljük a rendezői széket, az aszfaltról elemelkedő kamerát: És tessék! Action!
Talán még itt is le lehetne forgatni egy ötvenes évekbe visszahajló, amerikai filmet...

***

Magyar-Amerikai Olajipari Részvénytársaság. MAORT. Az 1940-es évek eleje.
Hatása máig él. Az olajipari dolgozók részére megtervezett, ma már helyi és egyedi védelem alatt álló MAORT-telep óceánon emelte át és pottyantotta le ide, éppen ide, Nagykanizsára az amerikai életérzés egy szeletét.
Ma már e történelmi házaknak mindig is voltak, ma is vannak, és a jövőben is lesznek lakói. Ők a folytonosság. Ők nem véletlenül tévednek ide. Tudatosan választják ezt a kisugárzást.

***

Az épület kubatúrája 3 lakást foglal magába.
3 lakásos tulajdonközösség.
Mindegyik lakás önálló bejárattal rendelkezik, független használattal bír.
Közülük mi most az egyikkel ismerkedünk.

A helyszínen sok-sok fotót készítettünk és lézeres helyiségfelmérést végeztünk.
A földszinti lakható alapterület 55 m2.
Ebből
- nappali 18,7 m2
- közlekedő 3,5 m2
- hálószoba 12,6 m2
- konyha 7,5 m2
- fürdő 3,6 m2
- wc 0,8 m2
- kamra 3,7 m2
- szélfogó 4,8 m2

A Megbízók energetikai tanúsítványt készíttettek.
Energetikai tanúsítvány:...... I

Az ingatlan összközműves: vezetékes vízzel, villannyal, gázzal és szennyvízcsatorna bekötéssel rendelkezik.
A tetőhéjalás hódfarkú cserépfedés, hófogóval.
Az ablakok hőszigetelt, redőnyös ablakok.
A szobák járófelülete parkettázott, a vizes helyiségeké kerámia, a többi linóleumos.
A falak fűrészporos tapétával borítottak. A fürdőben és a wc-ben csempézettek.
A nappaliban 2, míg a hálóban 1, nagy méretű, búkó-nyíló ablak biztosítja a természetes fényt.
A fürdő és a wc ajtajai teljes fa ajtók, míg a többi helyiség ajtaja üvegberakásos.
A fürdő egy kis szellőzőablakkal ellátott.
A fűtést gázkonvektorok biztosítják.
A kamrából nyílik a padlásfeljáró. A padlás jelenleg kihasználatlan, az új tulajdonos számára további fejlesztési lehetőség.

Az ingatlan nem lakott.
A vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.

Nyugodt, zöld környezet, otthonos hangulat, különleges, mással össze nem téveszthető miliő.
A MAORT-telep!

35 MFt
A mi sikerünk: ha Neked sikerül !

Kód: 3529

A lakás megismerését ezen az oldalunkon 30 fotóval segítjük.

Előre egyeztetett időpontban bármikor megtekinthető!

Szeretettel várjuk érdeklődésedet!