KESZTHELY BELVÁROSÁBAN PRÉMIUM, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON GARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL!

Képzelje el, hogy egy modern, igényesen kialakított lakásban él, ahol minden kényelmet szolgál, miközben a rezsiköltség szinte észrevehetetlen. Most itt a lehetőség, hogy Keszthely belvárosának egyik legjobb adottságú lakóparkjában legyen tulajdonos!

Eladó 83 m²-es, 3 szobás prémium lakás Keszthely szívében

A 2019-ben épült, modern társasház 2. emeletén található, kiváló elrendezésű lakás minden igényt kielégít. A zárt, elektromos kapuval védett lakópark rendezett környezetet, játszóteret és liftes épületet kínál, miközben a belváros minden előnye gyalogosan elérhető.

A lakás főbb jellemzői:

- 83 m² lakótér
- 6 m² fedett erkély
- tágas nappali–konyha–étkező egy légtérben
- 2 külön nyíló hálószoba
- fürdőszoba zuhanyzóval és masszázskáddal
- külön WC
- nagyméretű háztartási/tároló helyiség
- beépített szekrények
- bútorozottan eladó – akár azonnal költözhető!

Kimagasló energiahatékonyság

A lakás egyik legnagyobb értéke a rendkívül alacsony fenntartási költség:

- saját napelemrendszer
- gyakorlatilag nincs villanyszámla, sőt akár visszatérítés is keletkezhet
- elektromos padlófűtés
- hálószobákban mennyezetfűtés
- klímaberendezés
- 20 cm grafitos külső hőszigetelés
- 3 rétegű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval

Extra kényelmi szolgáltatások

- garázs
- kültéri parkolóhely
- 6 m²-es tároló
- lift
- elektromos kapus, zárt lakópark
- játszótér a lakóparkban

Fenntartási költségek

Közös költség mindössze 22.000 Ft/hó, amely tartalmazza a következőket is:

- kertgondozást
- lépcsőház takarítását
- szemétszállítást
- közös területek fenntartását

Elhelyezkedés

A lakás Keszthely belvárosában található, így üzletek, éttermek, gyógyszertár, iskola, óvoda és minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető.

További előnyök

- tehermentes
- rendezett tulajdoni viszonyok
- azonnal birtokba vehető

A lakás mellett lehetőség van egy saját garázs és egy 6 m²-es tároló megvásárlására is:

Garázs: 7.500.000 Ft
Tároló: 2.500.000 Ft

Ne csak egy lakást vásároljon – válasszon egy modern, energiatakarékos életstílust Keszthely egyik legjobb lokációján!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

______

IM ZENTRUM VON KESZTHELY – EXKLUSIVE, ENERGIEEFFIZIENTE WOHNUNG MIT GARAGE UND ABSTELLRAUM!

Stellen Sie sich vor, Sie leben in einer modernen, hochwertig ausgestatteten Wohnung, die höchsten Wohnkomfort bietet und gleichzeitig durch äußerst niedrige Betriebskosten überzeugt. Jetzt haben Sie die Gelegenheit, Eigentümer einer Immobilie in einer der attraktivsten Wohnanlagen im Herzen von Keszthely zu werden!

Exklusive 83 m² große Wohnung mit 3 Zimmer im Herzen von Keszthely zu verkaufen

Die hervorragend aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019 und erfüllt höchste Ansprüche. Die geschlossene Wohnanlage mit elektrischem Zufahrtstor bietet ein gepflegtes Umfeld, einen Kinderspielplatz sowie einen Aufzug. Gleichzeitig sind alle Vorzüge der Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar.

Highlights der Wohnung

- 83 m² Wohnfläche
- 6 m² überdachter Balkon
- großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich in offenem Konzept
- 2 separate Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne
- separates WC
- großer Hauswirtschafts-/Abstellraum
- Einbauschränke
- möbliert zu verkaufen – sofort bezugsbereit!

Hervorragende Energieeffizienz

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie sind die äußerst niedrigen Betriebskosten:

- eigene Solaranlage
- praktisch keine Stromkosten – sogar Rückvergütungen möglich
- elektrische Fußbodenheizung
- Deckenheizung in den Schlafzimmern
- Klimaanlage
- 20 cm starke Außendämmung aus Graphit
- dreifach verglaste Kunststofffenster mit Insektenschutzgittern

Zusätzlicher Komfort

- Garage
- Außenstellplatz
- 6 m² großer Abstellraum
- Aufzug
- geschlossene Wohnanlage mit elektrischem Tor
- Kinderspielplatz innerhalb der Wohnanlage

Betriebskosten

Die gemeinschaftlichen Kosten betragen lediglich 22.000 HUF pro Monat und beinhalten unter anderem:

- Gartenpflege
- Reinigung des Treppenhauses
- Müllentsorgung
- Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt im Stadtzentrum von Keszthely. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche wichtigen Dienstleistungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Weitere Vorteile

- lastenfrei
- geordnete Eigentumsverhältnisse
- sofort verfügbar

Optional können eine eigene Garage sowie ein separater Abstellraum zusätzlich erworben werden:

Garage: 7.500.000 HUF
Abstellraum: 2.500.000 HUF

Kaufen Sie nicht einfach nur eine Wohnung – entscheiden Sie sich für einen modernen, energieeffizienten Lebensstil in einer der besten Lagen von Keszthely!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!